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Breda - Noord-Brabant
1.099 €/ Monat
Immobilienmakler
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Preis
1.099,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1954
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
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1.795 €/ Monat
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1.012 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese charmante und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend "Sportpark" auf der Südseite von Breda. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 85 m2 verfügt über schöne Holzböden und befindet sich in einem kleinen Wohngebäude, das einen Abstellraum im Keller umfasst. Das Gebäude, das um 1954 erbaut wurde, bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre für seine Bewohner.
Die Lage der de Wetstraat ist sehr begehrt, zwischen dem Stadtzentrum von Breda und dem Ginneken-Viertel, direkt an der Grenze der Stadtteile Sportpark und Zandberg. Diese Gegend ist bekannt für ihr attraktives Wohnumfeld mit hervorragendem Zugang zum Ulvenhoutse Wald/Mastbos und einer Vielzahl von Geschäften und Annehmlichkeiten. Die Wohnung liegt günstig in der Nähe einer Hausarztpraxis, einer Apotheke und eines Zahnarztes, was sie ideal für das tägliche Leben macht. Der südliche Ring ist nur eine Minute entfernt und bietet einfachen Zugang zu den Autobahnen A16 und A27.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon auf der Rückseite, ideal um frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Wohnkomplex. Die Aufteilung umfasst einen Gemeinschaftseingang mit Briefkästen, ein Gegensprechanlage und eine Treppe, die zur Wohnung führt. Im Inneren gibt es eine geräumige Eingangshalle, die Zugang zu den Toiletten, dem Wohnzimmer, der Küche und zwei Schlafzimmern bietet.
Das helle und luftige Wohnzimmer mit einer Fläche von etwa 31 m2 wurde sorgfältig mit sauberen Wänden fertiggestellt und bietet Zugang zu Balkonen sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite. Die separate Küche mit einer Größe von etwa 2,70 x 2,80 m ist komplett ausgestattet mit neuen L-förmigen Schränken, einschließlich einer Geschirrspülmaschine und einem Kombi-Ofen, sowie einem Anschluss für Waschmaschinen. Die Küche führt auch zu einem Duschraum mit Dusche und Waschbecken. Das Schlafzimmer vorne (ca. 3,45 x 3,10 m) und das Schlafzimmer hinten (ca. 3,10 x 2,80 m) verfügen beide über elegante Holzböden. Die gesamte Wohnung ist mit HR++ Fenstern ausgestattet, die Energieeffizienz gewährleisten.
Im Keller des Komplexes befindet sich ein geräumiger Abstellraum (ca. 10 m2) mit Strom, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Option für Einsteiger, die nach einem komfortablen Wohnraum in bester Lage suchen.
