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4816 DB (Breda - Doornbos-Linie)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Interhouse verhuurmakelaars Breda
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Preis
2.250,00 €
Verfügbar ab
21. März 2025
Kautionsbetrag
2.250,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2024
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese neu gebaute Wohnung befindet sich im autofreien Stadtteil EUREKA! in Breda, auf der Nordseite der historischen Altstadt und in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick auf einen Park, der einen ruhigen Außenbereich bietet. Sie umfasst 2 Schlafzimmer, einen zugewiesenen Parkplatz und einen Abstellraum, was sie zu einer praktischen Wahl für das städtische Leben macht. Das Interieur ist frisch gestrichen und mit einer Luxus-Küche ausgestattet, die moderne Geräte und stilvolle Böden umfasst.
EUREKA! Breda ist mit Blick auf Nachhaltigkeit gestaltet, mit integrierten Pflanzkästen, grünen Dächern und Vegetation an den Fassaden. Dieser Fokus auf Grünflächen verbessert die Biodiversität des Gebiets und trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Breda, bekannt als die Perle des Südens, bietet eine lebendige Atmosphäre, die durch ihre Geselligkeit geprägt ist, mit einem pulsierenden historischen Stadtzentrum voller Cafés, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Der Grote Markt fungiert als pulsierendes Herz der Stadt und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.
Breda ist auch wirtschaftlich bedeutend in Westbrabant, gelegen an der Mündung der Flüsse Aa oder Weerijs und Mark, umgeben von Parks, Wäldern und Natur. Die Stadt verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit und ist damit ein idealer Standort für die Bewohner. Die Nähe zum Hauptbahnhof gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit zu Städten wie Rotterdam, Tilburg, Eindhoven und Antwerpen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das lebhafte Stadtzentrum ist nur 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, verbunden durch die Noordelijke Rondweg.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit einer Toilette und einem Kleiderschrank, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Schiebetüren führt, die sich zu einer großen Terrasse öffnen und fantastische Ausblicke bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Möbeln und einer zweiten Toilette ausgestattet. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschgeräte, Fußbodenheizung, hochwertige Isolierung, mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung und ein Wärme-Kälte-Speichersystem. Mit einer insgesamt nutzbaren Fläche von etwa 88 m² und einer Terrassenfläche von etwa 11 m² bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für komfortables Wohnen in modernem Ambiente.
