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4811 DG (Breda - Valkenberg)
1.795 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Breda
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Preis
1.795,00 €
Verfügbar ab
15. April 2025
Kautionsbetrag
1.795,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1907
Volumen
320 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung steht zur Vermietung im Stadtteil Valkenberg in Breda zur Verfügung und bietet eine Gesamtwohnfläche von 100 m². Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ist somit für kleine Familien oder berufstätige Personen geeignet. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Bestandsgebäudes, das 1907 erbaut wurde. Der Wohnraum ist möbliert und bietet eine gute Pflege, was eine komfortable Wohnumgebung schafft.
Die Wohnung verfügt über einen angenehmen Außenbereich mit einem Garten von 30 m², der sich auf der Südwestseite befindet und ideal ist, um sonnige Nachmittage zu genießen. Die Bewohner profitieren auch von einem Balkon, obwohl es keine Garage gibt. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Sie wurde mit modernen energieeffizienten Merkmalen entworfen, einschließlich Doppelverglasung und Dämmung im Boden und Dach, was zu einer Energieeffizienzklasse von A beiträgt.
In einer ruhigen Straße in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, bietet diese Wohnung einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einen ungehinderten Blick auf die Umgebung. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, was ihn zu einer stabilen Option für Mieter macht. Der monatliche Mietpreis beträgt 1.795 €, zuzüglich Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete.
Bitte beachten Sie, dass Rauchen und Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind, was sie zu einer geeigneten Wahl für berufstätige Personen oder Familien macht, die eine rauchfreie Umgebung bevorzugen. Parkmöglichkeiten sind über ein Genehmigungssystem verfügbar, was den Bewohnern mit Fahrzeugen Komfort bietet. Diese Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus Komfort, Lage und Annehmlichkeiten für diejenigen, die sich in Breda niederlassen möchten.
