Maison à louer Valkenburgerweg, Wijlre - 1295 € p/m

Cette charmante maison deux-en-un, construite vers 1940, offre un mélange unique de caractéristiques authentiques et modernes. Avec une superficie totale de 95 m2, cette propriété locative comprend quatre pièces, ce qui la rend adaptée aux familles, aux primo-accédants au marché immobilier ou à quiconque cherchant un espace de vie distinctif. Les rénovations récentes ont préservé l'essence historique tout en offrant tout le confort contemporain. La maison comprend trois chambres et une place de parking sur terrain privé, garantissant commodité pour ses résidents.

La propriété est équipée de cadres en bois dur et de vitrage isolant, ainsi que d'une isolation de façade et de toiture. Elle est livrée dans son état actuel, y compris le mobilier existant, mais n'est pas davantage meublée ou décorée. La maison est chauffée et alimentée en eau chaude par une chaudière combinée Remeha HR 107 (2019), et le rez-de-chaussée peut également être chauffé ou refroidi à l'aide d'un climatiseur Mitsubishi (2024). Le loyer indiqué est un loyer de base et exclut Internet/TV, la téléphonie et les coûts des services publics pour le gaz, l'eau et l'électricité, pour lesquels une avance mensuelle de 275 € sera facturée via des sous-compteurs.

L'accès à la propriété comprend une entrée avec des escaliers vers les étages supérieurs, un placard à compteur, un vestiaire et un accès à la terrasse ainsi qu'au salon/salle à manger. Le spacieux salon/salle à manger (environ 27 m2) dispose d'un parquet en bois chaleureux, de rideaux, de doubles portes-fenêtres menant à la terrasse privée et d'une climatisation confortable. La cuisine fermée dispose d'une toute nouvelle installation (2023) avec un beau plan de travail, une plaque de cuisson à induction, une hotte en acier inoxydable, un four combiné/micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Il y a aussi une buanderie pratique avec des raccordements pour les appareils de lavage et un WC carrelé et chauffé (2023) avec un WC suspendu.

L'espace extérieur privé (environ 8 m2) est situé directement derrière la maison, offrant une terrasse agréable. Un parking pour une voiture est disponible sur la propriété privée. L'étage supérieur comprend un palier avec un parquet en bois et un accès aux chambres. La chambre 1 (environ 16,5 m2) dispose d'un parquet en bois et de spots encastrés, tandis que la chambre 2 (environ 11,8 m2) comprend également un parquet en bois, des spots encastrés et un dressing. La chambre 3 (environ 17,8 m2) est équipée d'un placard fixe et d'une salle de bain attenante. La salle de bain carrelée et rénovée (2023) comprend une baignoire/douche combinée, un meuble double vasque avec tiroirs et un miroir avec éclairage intégré. De plus, il y a un grenier de stockage chauffé (environ 16,9 m2) pour un espace de rangement supplémentaire et une cave (environ 8,6 m2) pour les provisions.