Ferme sur NieuwValkenburgerweg 946321 GH Wijlre - À Louer

Êtes-vous amoureux de l'espace et d'un beau mélange d'authentique et de moderne ? Alors cette magnifique ferme jumelée est faite pour vous. Construite vers 1940, cette maison dégage une histoire et une atmosphère rurale, mais grâce aux rénovations récentes, elle est équipée de toutes les commodités modernes. Que vous ayez une famille, soyez un primo-accédant ou simplement à la recherche d'un endroit unique où vivre, cette propriété avec 3 chambres et une place de parking sur son propre terrain offre quelque chose pour tout le monde.

En entrant, vous trouverez un escalier menant aux étages supérieurs, un placard à compteur, une penderie et un accès à la terrasse ainsi qu'au salon/salle à manger. Le salon/salle à manger spacieux (environ 27 m²) dispose d'un charmant parquet, de rideaux, de portes-fenêtres à double ouverture menant à votre terrasse privée, et d'une unité de climatisation confortable (2024) qui peut refroidir et chauffer.

La cuisine fermée est équipée d'une toute nouvelle installation (2023) comprenant un beau plan de travail avec un dosseret carrelé caractéristique, une plaque à induction, une hotte en acier inoxydable, un four combiné/micro-ondes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. De plus, il y a une buanderie pratique avec des connexions pour les machines à laver et une salle de toilette carrelée et chauffée (2023) avec un WC suspendu. Juste derrière la maison, vous trouverez votre propre espace extérieur pratique (environ 8 m²) avec une terrasse.

Au premier étage, il y a un palier spacieux avec un parquet menant aux chambres. La chambre 1 (environ 16,5 m²) dispose d'un parquet et de spots encastrés, tandis que la chambre 2 (environ 11,8 m²) a également un parquet, des spots encastrés et un dressing. La chambre 3 (environ 17,8 m²) est équipée d'une armoire intégrée et d'une salle de bain attenante. La salle de bain rénovée (2023) comprend une combinaison baignoire/douche, un meuble double vasque avec tiroirs, et un miroir avec éclairage intégré. Le deuxième étage a un palier et un grenier chauffé (environ 16,9 m²) qui peut être utilisé pour le stockage.

Cette propriété dispose de cadres en bois avec vitrage isolant, d'une isolation des façades et d'une isolation de toiture. Elle sera livrée dans son état actuel, y compris le mobilier existant, et n'est pas meublée ou décorée davantage. La propriété peut être acceptée à court terme. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée Remeha HR 107 (2019), le rez-de-chaussée étant également chauffé/refroidi par le climatiseur Mitsubishi (2024). Le loyer mentionné est un loyer de base et exclut l'internet/télévision, le téléphone, la consommation de gaz, d'eau et d'électricité, pour laquelle un acompte (via sous-compteurs) de 275 € par mois sera retenu. Le dépôt de garantie s'élève à 2 mois de loyer (2 590 €). Seuls les candidats avec un revenu stable et suffisant provenant d'un emploi peuvent être qualifiés après sélection. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés, et cette propriété n'est pas disponible pour les étudiants ou les colocataires.