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5261 BN (Vught - Noord-Brabant)
1 350 €/ mois
Agent immobilier
ATENZIJLSTRA Makelaars
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Prix
1 350,00 €
Disponible à partir du
1 mars 2025
Montant du dépôt
1 350,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
12
Volume
218 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Balcon
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Âge minimum
65
Appartement Eikendonck, Vught - À Louer
5261 BN (Vught)
1 280 €/ mois
Appartement Eikendonck 255, Vught - À Louer
5261 BN (Vught)
1 280 €/ mois
Appartement Secr. van Rooijstraat 125, Vught - À Louer
5261 EP (Vught)
1 184 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de service situé au Eikendonck 123 à Vught offre un environnement de vie agréable pour les seniors souhaitant vivre de manière indépendante tout en profitant de la vie privée et du confort. Le complexe dispose d'une variété d'appartements, y compris des options de 2, 3 et 5 pièces, disponibles à l'achat et à la location. Cette annonce particulière concerne un appartement de 2 pièces situé au douzième étage, offrant un salon lumineux et spacieux, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Le balcon offre une vue imprenable sur Vught, en faisant un endroit idéal pour se détendre et profiter du paysage.
L'appartement est fini avec un revêtement de sol en moquette et des finitions murales en spachtelputz, garantissant une atmosphère moderne mais chaleureuse. L'ensemble du complexe est entièrement isolé, avec du verre HR++ dans les façades et une isolation de haute qualité derrière les radiateurs. Le système de chauffage de bloc à Eikendonck est une installation HR, ce qui aide à maintenir les coûts de chauffage bas. Les résidents ont accès à diverses installations au sein du complexe, y compris une zone de réception menant à un hall spacieux, deux ascenseurs menant aux appartements, un salon commun avec une table commune, un salon, une salle de billard, Wi-Fi et un espace partagé. De plus, il y a un salon de coiffure au rez-de-chaussée, une succursale de Hoepelman Kappers.
Le jardin intérieur magnifiquement paysagé est un favori parmi les résidents, offrant de nombreux coins salons et sentiers pour des promenades tranquilles. Pour ceux qui recherchent des activités plus actives, une salle de fitness est disponible au treizième étage, ainsi que des chambres d'hôtes pour les visiteurs. Chaque appartement comprend un local de rangement et une cave à vin, accessibles par l'ascenseur menant au sous-sol. Eikendonck est situé sur un terrain spacieux de plus de 12 245 m², entouré d'un jardin paysager avec des plantations matures, des bancs et des installations artistiques. Tous les appartements disposent d'un balcon à l'arrière du complexe, avec vue sur Vught et le jardin intérieur, accessible depuis le salon.
Les conditions de location comprennent un loyer mensuel de 1 350 €, qui couvre les frais de service mais exclut le gaz, l'eau et l'électricité. Le paiement doit être effectué à l'avance au propriétaire par virement automatique. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis avant le début de la première période de location. L'appartement sera disponible à l'occupation à partir du 1er mars 2025, avec une durée de location indéfinie et un préavis de trois mois calendaires. Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés dans l'appartement, et les locataires doivent avoir au moins 65 ans. Le contrat de location sera rédigé conformément au modèle NVM (ROZ 2017) et comprendra des conditions générales. L'approbation du propriétaire et un contrôle par Atenzijlstra Makelaars concernant l'identité et la solvabilité sont requis, ainsi qu'un Certificat de Bonne Conduite (VOG) demandé par l'Association des Propriétaires.
