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5261 BN (Vught - Noord-Brabant)
1 280 €/ mois
Agent immobilier
Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland
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Prix
1 280,00 €
Disponible à partir du
1 avril 2025
Montant du dépôt
1 280,00 €
Type de contrat
C
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
1970
Volume
170 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Conditionnel
Âge minimum
65
Appartement Eikendonck, Vught - À Louer
5261 BN (Vught)
1 280 €/ mois
Appartement Secr. van Rooijstraat 125, Vught - À Louer
5261 EP (Vught)
1 184 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de deux pièces est disponible à la location dans le complexe de services exclusif Eikendonck, situé à Vught. L'appartement 25 est situé au deuxième étage et offre une belle vue sur le jardin intérieur. Cet appartement de service est conçu pour les seniors qui apprécient la vie privée, la sécurité et le confort. Eikendonck propose diverses installations, y compris une table de lecture dans le salon, une salle de bridge et de billard, une salle de fitness, un terrain de pétanque, des chambres d'amis confortables, une salle à manger et une salle de jardin, ainsi que le Wi-Fi gratuit. Le complexe est situé sur un terrain spacieux de 12 245 m², entouré de paysages matures.
L'accès à l'appartement se fait par l'ascenseur ou l'escalier commun, où vous trouverez un système d'interphone à côté de la porte d'entrée, vous permettant de voir qui se trouve à la porte ou à l'entrée principale. L'appartement dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une chambre avec un dressing et d'une salle de bain attenante. Le salon et la chambre sont lumineux et orientés plein sud, avec accès à un balcon depuis le salon. La cuisine en L est entièrement équipée avec des équipements modernes, y compris un lave-vaisselle, un lave-linge-sèche-linge combiné, une plaque à induction à quatre foyers avec hotte, un four combiné, un grand réfrigérateur et un congélateur.
La salle de bain comprend un meuble lavabo, une douche à l'italienne (avec écrans), une baignoire (avec équipements d'assistance), un bidet, un radiateur designer et une machine à laver. Eikendonck offre un environnement de vie confortable et sécurisé avec des équipements tels qu'une réception avec personnel (disponible plusieurs heures par jour), un service de nuit (infirmière), un concierge et une cuisine professionnelle qui fournit aux résidents un repas chaud quotidien de leur choix. Le joli jardin privé et ensoleillé avec divers coins salon et une serre est accessible uniquement aux résidents. Chaque appartement dispose de sa propre cave et de sa propre cave à vin au sous-sol, ainsi qu'un espace de stockage de vélos commun. Le stationnement est disponible sur place, avec un accès ouvert pendant la journée et un accès fermé le soir et la nuit.
Pour les futurs locataires, le loyer est de 1 280 € par mois, y compris les frais de service, à payer à l'avance par virement automatique au propriétaire. Un dépôt de garantie d'un mois est requis. Les frais de services publics pour le gaz, l'eau, l'électricité, la contribution de solidarité pour les repas et le système d'appel de soins optionnel sont à la charge du locataire. La contribution de solidarité pour les repas est de 40 €. Un système d'appel de soins optionnel est disponible pour 25 €. L'appartement sera disponible à partir du 1er avril 2025, avec un contrat de location indéfini. Le délai de préavis pour résilier est de trois mois calendaires, et la location est soumise à l'approbation du propriétaire. Les animaux de compagnie sont autorisés selon le règlement intérieur, et l'appartement est non-fumeur. Le bâtiment, construit en 1970, a été entièrement rénové en 2017, y compris de nouvelles installations d'ascenseur, et dispose de double vitrage isolé. Un label énergétique E est applicable et un certificat de bonne conduite est requis pour la copropriété.
Eikendonck est idéalement situé à distance de marche du centre de Vught, qui comprend des supermarchés et est proche du centre-ville de 's-Hertogenbosch. Le complexe de services est facilement accessible depuis l'autoroute (A2 et N65), avec suffisamment de places de stationnement autour du bâtiment et un arrêt de bus juste devant la porte. Il est idéal pour les seniors (jeunes) cherchant à vivre de manière indépendante, en toute sécurité et avec luxe.
