Esta amplia casa familiar está idealmente situada a poca distancia de la hermosa área recreativa Strand van Luna, donde puedes disfrutar de relajación, naturaleza y diversas actividades recreativas como caminar y nadar. La propiedad está rodeada de todas las comodidades esenciales, con el cercano centro comercial Stad van de Zon que ofrece un supermercado, peluquería y farmacia. Además, las escuelas, guarderías y carreteras principales son de fácil acceso, lo que la convierte en una ubicación conveniente para las familias. El vecindario ofrece amplias áreas de juego para niños justo al lado de la casa.
La casa en sí es de generosas dimensiones y está bien mantenida, con tres amplias habitaciones y un gran ático que puede servir como un dormitorio adicional, espacio de trabajo o sala de hobbies, brindando muchas posibilidades. Una de las características más destacadas es el amplio jardín, perfecto para relajarse o disfrutar de tiempo de calidad con familiares y amigos. El jardín también incluye un práctico cobertizo de madera equipado con electricidad, lo que aumenta su funcionalidad.
La eficiencia energética es un punto destacado de esta propiedad, gracias a la presencia de paneles solares, lo que la hace no solo cómoda sino también rentable en términos de consumo de energía. Tenga en cuenta que las fotos proporcionadas son de una propiedad espejo comparable, y la distribución real puede diferir.
En la planta baja, encontrarás un vestíbulo de entrada, un armario de contadores, un baño con lavabo y una escalera que conduce hacia arriba. La amplia sala de estar (aproximadamente 25 m²) da al jardín y tiene una puerta que conduce al patio trasero, junto con un armario de almacenamiento. La cocina abierta y renovada está equipada con varios armarios altos y bajos, una placa de inducción con campana extractora, una combinación de nevera/congelador, un lavavajillas y un microondas combinado.
El primer piso cuenta con un rellano, un agradable baño en colores claros con un rincón de ducha, un segundo inodoro y un lavabo con espejo y estante. También encontrarás tres amplias habitaciones en este nivel. El segundo piso es accesible a través de una escalera fija y ofrece un gran espacio de ático abierto con el sistema de calefacción, el equipo de paneles solares, una conexión para lavadora y una claraboya. Esta área se puede convertir fácilmente en un cuarto dormitorio si se desea.
La información adicional incluye una verificación de solvencia como parte del proceso de alquiler, mantenimiento basado en una división de mantenimiento por parte del propietario, y artículos para la toma de posesión del inquilino saliente, como suelos laminados en el primer y segundo piso, decoración de ventanas en toda la casa y colores de las paredes. El inquilino debe amueblar la propiedad por sí mismo. Se prevé que una cocina renovada se instale a principios de abril de 2025. Se permiten mascotas bajo negociación y no se permite fumar. Hay estacionamiento público disponible de forma gratuita y la ubicación es apta para niños. Esta casa eficiente en energía tiene bajos costos de energía en una zona residencial neutra en CO2. El contrato de alquiler se basa en un contrato ROZ y será por un período indefinido con una duración mínima de 24 meses. El alquiler mensual es de 1,755 €, excluyendo servicios públicos, con un depósito de seguridad de 1,755 €. El precio del alquiler puede ajustarse anualmente a propuesta del propietario, a partir del 1 de julio de 2026. El requisito de ingresos para los posibles inquilinos es un ingreso bruto mensual del principal sostén igual a 3.75 veces el alquiler neto. Si están empleados, se requiere un contrato de trabajo permanente, y se puede considerar un segundo ingreso al 50%.