LUNTERO
¡Encuentra tu camino a casa con más de 20,000 listados al alcance de tu mano!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
LUNTERO
¡Encuentra tu camino a casa con más de 20,000 listados al alcance de tu mano!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
1022 AB (Amsterdam - Tuindorp Buiksloot)
0 €/ mes + costos de servicio de 100 €
Agente inmobiliario
Tel Vastgoedmanagement
Ver este listado en
Compartir este anuncio
Costos de servicio
100,00 €
Disponible desde
1 de mayo de 2024
Monto del depósito
13.840,00 €
Condición
Nuevo
Tipo de propiedad
Apartamento
Número de pisos
2
Año de construcción
2024
Volumen
450 m³
Dormitorios
1
Baños
1
Comodidades
Tipo de calefacción
Central
Balcón
Terraza
Descripción del jardín
Optional storage of approximately 6 m² including terrace of over 45 m² available for rent.
Tipo de estacionamiento
Privado
Instalaciones del edificio
Apartamento Bosboom Toussaintstraat, Ámsterdam - En Alquiler
1054 AS (Amsterdam)
2250 €/ mes
Apartamento Flat Jacob Obrechtstraat, Ámsterdam
1071 KN (Amsterdam)
3350 €/ mes
¿La renta incluye costos adicionales como servicios públicos?
La renta mensual generalmente solo cubre la propiedad en sí. Servicios como electricidad, agua, gas e internet a menudo se facturan por separado. Siempre revisa el listado o comunícate para confirmar qué está incluido.
¿Qué documentación necesito para alquilar una propiedad?
Para presentar una solicitud, normalmente necesitarás una identificación emitida por el gobierno, un comprobante de ingresos reciente (o los detalles financieros de un garante), y posiblemente un documento de trabajo o estudio. Los requisitos específicos pueden estar detallados en la descripción de la propiedad.
¿Cuánto tiempo tarda en recibir una respuesta sobre mi solicitud?
Las respuestas a las solicitudes de alquiler suelen tardar de unos días a una semana, dependiendo del proceso del propietario y la demanda de la propiedad. Asegúrate de revisar tu correo electrónico para actualizaciones o solicitudes adicionales de documentos.
¿Es posible ajustar el precio o las condiciones del alquiler?
En la mayoría de los casos, los propietarios establecen precios y condiciones fijas, pero siempre vale la pena preguntar. Discutir detalles como contratos de alquiler más largos o pequeños ajustes podría ser una opción, dependiendo del propietario.
¿Qué debo hacer si tengo que mudarme antes de que finalice el contrato?
Si necesitas mudarte antes de tiempo, es posible que se te pida encontrar a alguien que se haga cargo de tu contrato o pagar una tarifa por romper el contrato. Revisa tu contrato de alquiler y habla con el propietario para explorar tus opciones.
¿Estás listo para el futuro y buscando una oficina nueva y lujosa junto al agua, donde también puedas (parcialmente) vivir? ¡Entonces Nieuwendammerkade 28D2 es la ubicación perfecta para ti!
Situado en una zona tranquila de Ámsterdam Norte, esta propiedad se encuentra a lo largo de la Nieuwendammerkade, adyacente a vías navegables abiertas y directamente enfrente del hermoso Vliegenbos. Esta ubicación única y tranquila está rodeada de vegetación, sin embargo, el vibrante centro de la ciudad de Ámsterdam está a solo un paso y es fácilmente accesible. Un paseo en bicicleta de solo 5 minutos te llevará a la línea Norte-Sur, y el ferry está a poca distancia. El área entre Vliegenbos y la marina 'Het Fort', con su conexión directa al IJ, junto con numerosas oportunidades recreativas cercanas, hace que esta ubicación sea especialmente deseable para los emprendedores que disfrutan de la navegación. La propiedad está directamente en el agua con amplios balcones, terrazas y amarres de barcos con almacenamiento asociado. Ámsterdam Norte es un centro de creatividad y originalidad, enfocado en una mezcla de trabajo, vida y recreación, proporcionando una sensación de espacio y libertad. La presencia de varios edificios auténticos a lo largo de la duna, combinada con estructuras modernas y sostenibles a lo largo del muelle, crea una hermosa mezcla de Ámsterdam antiguo y nuevo.
Ahora puedes convertirte en el primer inquilino de este único nuevo edificio de oficinas que se completará en mayo de 2024. La amplia oficina está ubicada en el primer y segundo piso del edificio y cuenta con grandes ventanales y balcones con vistas a Vliegenbos y la marina 'Het Fort'. El mantenimiento de este nuevo edificio es excelente tanto por dentro como por fuera, y el consumo de energía es muy bajo gracias al uso de técnicas sostenibles, materiales y la presencia de paneles solares con una bomba de calor. El edificio también está equipado con un sistema climático de alta calidad que permite calentar cada espacio de forma independiente. La ventilación se ha considerado cuidadosamente con la instalación de una unidad de intercambio de aire, permitiendo que el aire contaminado se convierta en aire limpio sin pérdidas significativas de calor.
La superficie total alquilable es de aproximadamente 176 m², con el primer piso cubriendo aproximadamente 85 m², el segundo piso aproximadamente 83,6 m² y un entrepiso de aproximadamente 7,5 m². El precio inicial de alquiler es de 260 € por m² por año para el espacio comercial, y si deseas utilizar el espacio como residencia, el precio de alquiler será 4500 € p/y más alto. Los costos de servicio mensuales son de 100 €. La etiqueta de energía para esta propiedad es A+++. La fecha de inicio del alquiler y la entrega pueden acordarse mutuamente. La indexación del precio de alquiler ocurrirá una vez cada 12 meses de acuerdo con el IPC, y el plazo de alquiler es de 5 años con una opción de 5 años. Se requiere una garantía bancaria o un depósito de al menos tres meses de alquiler como seguridad. El contrato de alquiler seguirá el contrato de arrendamiento estándar establecido por el Consejo de Asuntos Inmobiliarios (ROZ), modelo de febrero de 2015.
El edificio está convenientemente ubicado en Ámsterdam Norte, con excelentes opciones de transporte público. La línea Norte/Sur te permite llegar a la estación de metro Noorderpark en solo 10 minutos desde Ámsterdam Zuid. Desde Noorderpark, es un paseo en bicicleta de 5 minutos hasta Nieuwendammerkade. La propiedad también es fácilmente accesible en ferry desde la Estación Central o en 10 minutos en la línea de autobús 35. En coche, la ubicación es superbamente accesible, con la autopista A10 alcanzable en minutos a través de la carretera de conexión S116, y el Aeropuerto de Schiphol también es fácilmente accesible a través de esta autopista o la línea Norte/Sur.
Las características opcionales incluyen el alquiler de 2 plazas de aparcamiento a un precio inicial de 2500 € por año por plaza, un trastero de aproximadamente 6 m² con una terraza de más de 45 m² por 2500 € al año, y 2 amarres de barco en el puerto privado para barcos de hasta aproximadamente 11 metros de largo y 4 metros de ancho a un precio inicial de 2250 € por año por lugar. Toda la información proporcionada es no vinculante y destinada únicamente al destinatario. Todos los datos han sido compilados con cuidado y se cree que provienen de fuentes confiables; sin embargo, no podemos aceptar responsabilidad por su exactitud. Nuestro trabajo está sujeto a los Términos y Condiciones de la NVM.
