Esta amplia maisonnette en el corazón de Alkmaar ofrece una oportunidad única para vivir en la ciudad. Ubicada sobre el Jamin en la encantadora Langestraat, esta propiedad combina la vida urbana con comodidad y espacio. La casa está dividida en dos pisos, lo cual es una rareza en el centro de la ciudad.
Al entrar por la Breedstraat, te encontrarás en el primer piso, donde una escalera exterior conduce a una generosa terraza en la azotea orientada al sur de aproximadamente 34 m². Esta terraza es perfecta para disfrutar del sol y de la vibrante atmósfera de la ciudad. Al entrar en el hogar, serás recibido en un espacio versátil que puede servir como comedor o como oficina en casa. La amplia cocina cerrada está equipada con un bloque de cocina en forma de L, que incluye una campana extractora y un lavavajillas, proporcionando mucho espacio de almacenamiento y de trabajo. Además, este piso cuenta con un pasillo que conduce a un baño moderno, actualizado en 2025, que incluye una ducha, inodoro y lavabo. La acogedora sala de estar cuenta con grandes ventanas que dan a la Langestraat, lo que permite disfrutar de una agradable vista de la vida urbana.
Una escalera fija conduce al segundo piso, donde encontrarás un rellano y dos encantadoras habitaciones, cada una de aproximadamente 20 m², ubicadas bajo el tejado. Estas habitaciones ofrecen muchas posibilidades para dormir, trabajar o espacios de hobbies.
Esta es una oportunidad de vivienda única que rara vez se presenta. Si estás interesado, por favor expresa tu interés a través de los canales apropiados.
Los detalles adicionales incluyen una verificación de solvencia como parte del proceso de alquiler, estacionamiento a través de un permiso de estacionamiento, mantenimiento basado en regulaciones legales para pequeñas reparaciones, y se permiten mascotas previa discusión. No se permite fumar, y se ha instalado una nueva caldera combinada HRE.
La propiedad está disponible de inmediato, con un contrato de alquiler basado en un contrato ROZ por un período de 24 meses, durante el cual el inquilino no puede rescindir el contrato anticipadamente. Después de este período, el contrato de alquiler continuará indefinidamente con un período de preaviso de un mes calendario.
El alquiler mensual es de 1,650 €, excluyendo gas, agua, electricidad y tasas municipales de uso, con un depósito de 3,300 €. El alquiler puede ajustarse anualmente según la propuesta del propietario, a partir del 1 de julio de 2026.
El requisito de ingresos para los inquilinos potenciales es que el salario bruto debe ser al menos tres veces el alquiler mensual. El segundo ingreso de una pareja se cuenta aproximadamente en un 50%, dependiendo de la situación. Si el principal sostén de la familia está empleado, debe tener un contrato permanente.
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