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5691 RH (Son en Breugel - 't Zand)
3.150 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Preis
3.150,00 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Kautionsbetrag
6.300,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1999
Grundstücksfläche
929 m²
Volumen
930 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Norden
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
5
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese schöne, geräumige freistehende Villa ist zur Miete im charmanten, aber ruhigen Stadtteil 'Het Zand' in Son en Breugel verfügbar. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 929 m² und bietet einen erheblichen Garten, der direkt an einen Wanderwald grenzt, perfekt für Naturliebhaber. Die Villa ist mit 19 nach Westen ausgerichteten Solarpanelen ausgestattet, die einen effizienten Energieverbrauch gewährleisten. Die Lage ist ideal für Familien, mit mehreren Spielplätzen, dem gemütlichen Zentrum von Son, Grundschulen und ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe. Darüber hinaus ist die Villa günstig in der Nähe der Autobahn A50 gelegen, die einen einfachen Zugang nach Den Bosch und Eindhoven bietet.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zum Wohnzimmer, zur Treppe in die erste Etage, zur Toilette, zum Hauswirtschaftsraum, zur Garage und zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit angrenzendem Badezimmer führt. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Natursteinfliesenboden mit Fußbodenheizung und ist dank der umliegenden Fenster mit natürlichem Licht durchflutet. Die offene Küche, geschmückt mit einer schönen Holzoberfläche, verfügt über eine Kochinsel mit einem 4-flammigen Induktionskochfeld, einem Gaggenau-Dampfgarer, einem separaten Ofen, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank-Gefrierschrank.
Das Erdgeschoss beherbergt auch ein Schlafzimmer an der Rückseite des Hauses, das einen angenehmen Blick auf den Garten bietet. Angrenzend an diesen Raum befindet sich ein Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist. Die erste Etage besteht aus einem Flur, der zu drei Schlafzimmern führt. Das Haupt- und das zweite Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite und bieten potenziellen Zugang zu einer Dachterrasse. Der hintere Raum und das Badezimmer haben ebenfalls Zugang zu einer Dachterrasse. Das Badezimmer auf dieser Etage umfasst eine Badewanne, eine geräumige begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken mit Schränken.
Die zweite Etage bietet einen großzügigen Dachboden, ideal für Lagerung, ein Spielzimmer, ein Homeoffice oder ein Fitnessstudio. Hier finden Sie den Heizkessel und den Transformator der Solarpanelen. Der Garten ist weitläufig und privat, nach Norden ausgerichtet, mit einem Vordach und verschiedenen Bepflanzungen. Er blickt auf einen Wanderwald, der über eine Tür im Zaun zugänglich ist. Die Gartenpflege kann gegen eine zusätzliche Gebühr organisiert werden, wobei die Hauptpflege vom Vermieter übernommen wird. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, wobei die Miete ohne Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Steuern ist.
