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5691 ZC (Son en Breugel - Noord-Brabant)
1.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Stoit Groep
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Preis
1.950,00 €
Verfügbar ab
5. September 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1961
Grundstücksfläche
400 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses helle, geräumige und kürzlich renovierte Eckhaus befindet sich in einer schönen grünen Nachbarschaft im ruhigen Son en Breugel, auf der Nordseite von Eindhoven. Das Haus ist möbliert und verfügt über einen Kamin und Solarpanele, was es sowohl komfortabel als auch energieeffizient macht. Mit nicht weniger als 6 Zimmern, die alle auf den Wald blicken, bietet es eine ruhige Wohnumgebung. Der große Privatgarten umgibt drei Seiten des Hauses und bietet den ganzen Tag Sonne auf mehreren Terrassen, ideal zum Entspannen oder Unterhalten.
Die Lage ist ideal für Familien, da es nur 200 Meter von einer Grundschule, einer Kinderbetreuung und einem Spielplatz entfernt ist, während ein Supermarkt nur 900 Meter entfernt ist. Die ruhige Straße führt zu einem großen Wanderwald, der mit einem Naturschutzgebiet mit Heideflächen nur 250 Meter entfernt verbunden ist. Son en Breugel liegt zentral, an der Nordseite von Eindhoven, was es praktisch für Pendler macht, mit dem Stadtzentrum in 18 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten mit dem E-Bike erreichbar. ASML ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, und das Dorf bietet eine lebhafte Atmosphäre mit verschiedenen Annehmlichkeiten in einer grünen ländlichen Umgebung.
Beim Betreten bietet die stilvolle Empfangshalle Zugang zum Wohnzimmer, zur Hauswirtschaftsräume, zum Kellerabteil und zur Toilette. Das helle Wohnzimmer verfügt über Terrassentüren, die zum Garten führen, ergänzt durch einen Holzboden und einen attraktiven Kamin. Die offene Küche, ausgestattet mit Fußbodenheizung, umfasst einen gemütlichen Essbereich und ist mit modernen Geräten wie einem 4-flammigen Induktionskochfeld, Quooker, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Im ersten Stock befinden sich 5 Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Einbauschrank in einem hellen Flur. Das geräumige helle Zimmer mit Balkon ist derzeit als Büro eingerichtet, während das Hauptschlafzimmer Einbauschränke hat und Zugang zu einem Balkon mit einem geräumigen Doppelbett bietet. Das zweite große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke und hat ein Kinderbett in Form eines Häuschens. Darüber hinaus gibt es ein mittelgroßes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Kinderbett sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der mit zwei großen Schränken und Stauraum ausgestattet ist. Das komplett geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
Der Garten ist ein Highlight und bietet den ganzen Tag über Sonneneinstrahlung in verschiedenen Bereichen. Der Vorgarten umfasst Obstbäume wie Äpfel, Birnen und Feigen sowie Himbeer-, Brombeer- und Johannisbeersträucher und Rhabarber. Ein geräumiger Fahrradunterstand ist vorhanden, und neben dem Haus steht ein Walnussbaum und ein Spielhaus mit einer Rutsche. Der Hintergarten verfügt über zwei Terrassen für Sonne oder Schatten, einen Sandkasten für Kinder, einen Lagerraum und einen Holzlager. Ausreichend kostenlose Parkplätze sind direkt neben dem Haus vorhanden, was diese Immobilie zu einer praktischen und familienfreundlichen Wahl macht.
