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5692 VJ (Son en Breugel - De Gentiaan)
2.475 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Preis
2.475,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
4.900,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2022
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Solar
Garten
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
5
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1.325 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaushälfte in Son en Breugel bietet eine großzügige Wohnfläche von 162 m² und ist für ein komfortables Familienleben konzipiert. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, in der Nähe verschiedener Wandergebiete, was sie ideal für Outdoor-Enthusiasten macht. Sie wird voll möbliert übergeben, einschließlich Fensterdekorationen und Beleuchtung, was ein sofortiges Einziehen ermöglicht. Ein wichtiges Merkmal dieses Hauses ist seine Energieeffizienz, die durch die Anwesenheit von 18 Solarpanels und einer Wärmepumpe hervorgehoben wird, was zu einem Energieeffizienzlabel A++ führt.
Beim Betreten finden Sie eine einladende Halle, die zum Wohnzimmer, einer Toilette und der Treppe zu den oberen Etagen führt. Das L-förmige Wohnzimmer ist dank zahlreicher Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und verfügt über einen stilvollen PVC-Boden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine moderne offene Küche, die mit wichtigen Geräten wie einem 4-flammigen Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie ausreichend Stauraum ausgestattet ist. Die Küche bietet auch Zugang zur Garage, die als Abstellraum für Fahrräder oder als Fitnessraum dienen kann, obwohl es eine Herausforderung sein kann, ein Auto in Standardgröße unterzubringen.
Die erste Etage besteht aus einem großzügigen Flur, der zu drei Schlafzimmern führt. Das Hauptschlafzimmer, das sich auf der Rückseite befindet, verfügt über einen Einbauschrank, ebenso wie das Schlafzimmer an der Vorderseite links. Das Badezimmer auf dieser Etage ist gut ausgestattet mit einer Toilette, Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken. Die zweite Etage verfügt über einen geräumigen Dachboden, der als viertes Schlafzimmer dient, ausgestattet mit einem Dachfenster und zusätzlichem Stauraum. Der Technikraum, der vom Dachboden aus zugänglich ist, beherbergt die Wärmepumpe, das WTW-System und den Transformator für die Solarpanels.
Das Grundstück verfügt über einen privaten, nach Osten ausgerichteten Garten, der eine Terrasse an der Rückseite des Hauses und eine weitere am Ende des Gartens umfasst, die Außenbereich zur Entspannung bietet. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und die Miete deckt keine Nebenkosten wie Wasser, Strom, TV + Internet und kommunale Steuern. Dieses Haus ist ab dem 1. Juni 2025 zur Miete verfügbar, mit einem Mietvertrag auf unbestimmte Zeit und einer Kaution von 4.900 €. Das Innere ist möbliert und der Zustand der Immobilie ist ausgezeichnet, was es zu einer geeigneten Wahl für berufstätige Einzelpersonen oder Familien macht.
