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3402 CB (IJsselstein - Utrecht)
1.295 €/ Monat
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
1.295,00 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Kautionsbetrag
1.295,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2021
Volumen
158 m³
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Koningin Julianalaan 128, IJsselstein - Zu Vermieten
3402 CB (IJsselstein)
1.495 €/ Monat
Unmöbliertes Zimmer zu Vermieten - Koningin Julianalaan, Voorburg
Voorburg
530 €/ Monat
Unmöblierte Zimmer zu Vermieten - Koningin Julianalaan, Voorburg
Voorburg
530 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Poortdijk, gelegen an der NieuwKoningin Julianalaan 623402 CB IJsselstein. Diese nachhaltige 2-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 61 m² und einen schönen Balkon von 4 m² nach Südosten, perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine hochwertige Küche, die durch ihre schöne Ausstattung besticht und sowohl einen frischen Look als auch komfortables Wohnen bietet. Darüber hinaus umfasst die Wohnung einen privaten Abstellraum, der Ihren Komfort erhöht.
Beim Betreten finden Sie einen Flur mit einem Zählerkasten, einer Toilette und einem geräumigen Abstellbereich, der zum Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Von hier aus haben Sie Zugang zum Außenbereich. Die Küche ist zwar offen, befindet sich jedoch separat vom Wohnbereich und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube.
Das Schlafzimmer, mit einer Fläche von 10 m², befindet sich günstig neben dem Flur, zusammen mit dem Badezimmer, das über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Möbeln und einen Handtuchheizkörper verfügt. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss sind ebenfalls in dieser Wohnung enthalten. Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Fotos nur zur Veranschaulichung dienen und möglicherweise nicht die tatsächliche Wohnung darstellen.
Das Gebäude in Poortdijk, einem der nachhaltigsten Orte in IJsselstein, ist mit 300 Solarmodulen ausgestattet. Die Gemeinschaft bietet nachhaltige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter zwei elektrische Gemeinschaftsautos und E-Bikes, die es Ihnen ermöglichen, bequem und umweltfreundlich zu leben, ohne ein eigenes Fahrzeug zu benötigen. Poortdijk befindet sich auf dem ehemaligen Gelände der Jan van de Wijngaard-Schule, direkt neben dem historischen Zentrum von IJsselstein, einer Stadt, die seit der Verleihung der Stadtrechte im Jahr 1310 reich an Geschichte ist. Genießen Sie charmante Straßen, alte Gebäude, Brücken und den Stadsgracht, die eine einzigartige und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Neben seinem historischen Charme bietet die Gegend eine lebendige moderne Welt mit einer Vielzahl von Gastronomie, Sporteinrichtungen und kulturellen Aktivitäten. Das Stadtzentrum ist nur 500 Meter entfernt, mit Geschäften wie Jumbo in der Nähe. Der Standort Poortdijk bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, mit einer Straßenbahnhaltestelle, die nur 3 Gehminuten entfernt ist und direkte Verbindungen nach Nieuwegein und Utrecht bietet, was es zu einem idealen Wohnort macht.
Bitte beachten Sie, dass alle Wohnungen in Poortdijk im freien Sektor vermietet werden, mit Ausnahme von 15 Wohnungen, die für Personen mit psychischen Vulnerabilitäten in Zusammenarbeit mit Lister vorgesehen sind, was eine unterstützende Gemeinschaftsstruktur schafft.
Zusätzliche Informationen umfassen eine Kaution von einer Monatsmiete, einen 12-monatigen Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von einem Monat danach und eine Einkommensanforderung von mindestens 3,5-mal der monatlichen Miete (ohne Urlaubsgeld, dreizehnten Monat oder Boni). Wenn Sie einen Partner haben, kann dessen zweites Einkommen zu 75 % angerechnet werden. Selbstständige müssen eine Kaution von zwei Monatsmieten zahlen.
