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3402 CB (IJsselstein - Utrecht)
1.125 €/ Monat
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
1.125,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.125,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2021
Volumen
130 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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1.265 €/ Monat
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1.495 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In dem charmanten Oranjekwartier von IJsselstein gelegen, bietet diese nachhaltige 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock einen komfortablen Wohnraum von 50 m². Die Wohnung verfügt über einen nach Nordwesten ausgerichteten Balkon von 4,2 m², perfekt, um die frische Luft zu genießen. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Ofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube, die sowohl Funktionalität als auch Stil bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum ist innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Komfort verfügbar.
Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten. Vom Wohnzimmer aus haben die Bewohner Zugang zum Außenbereich. Das Schlafzimmer misst 11 m² und ist auf Komfort ausgelegt. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und einen Handtuchheizkörper, was eine moderne und praktische Einrichtung gewährleistet.
Diese Wohnung ist Teil des Poortdijk-Entwicklungsprojekts, das über 300 Solarmodule verfügt und damit zu den nachhaltigsten Standorten in IJsselstein zählt. Die Entwicklung bietet auch gemeinsame Einrichtungen wie Elektroautos und E-Bikes, die einen autofreien und umweltfreundlichen Lebensstil fördern.
Poortdijk befindet sich auf dem ehemaligen Gelände der Jan van de Wijngaard-Schule, direkt neben dem historischen Zentrum von IJsselstein. Das Gebiet ist reich an Geschichte, mit charmanten Straßen, alten Gebäuden und einer einzigartigen Atmosphäre. Die Bewohner können in der Nähe eine Vielzahl von Restaurants, Sporteinrichtungen und kulturellen Aktivitäten genießen. Das Stadtzentrum ist nur 500 Meter entfernt, und die Straßenbahnhaltestelle Hooghe Waerd ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Nieuwegein und Utrecht, was es zu einem praktischen Ort für Pendler macht.
Zusätzliche Details umfassen eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete, einen 12-monatigen Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von einem Monat danach und eine Einkommensanforderung von mindestens 3,5-mal der monatlichen Miete. Für Selbstständige ist eine Kaution von zwei Monaten erforderlich. Diese Wohnung ist ab dem 1. Mai 2025 zur Miete verfügbar und befindet sich derzeit in der Option.
