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3402 CB (IJsselstein - Utrecht)
1.265 €/ Monat
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
1.265,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.265,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2021
Grundstücksfläche
57 m²
Volumen
148 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Koningin Julianalaan 443 in IJsselstein und bietet eine Wohnfläche von 57 m² sowie eine 11,5 m² große Terrasse nach Südosten, perfekt um den ganzen Tag Sonnenlicht zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Ofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer ist dank der langen Fenster mit natürlichem Licht gefüllt und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung sowie direkten Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus gibt es einen privaten Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die Aufteilung umfasst einen Flur, der zum Wohnzimmer führt, eine separate Toilette und ein Schlafzimmer von 12 m², das an das Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken mit Möbeln und Handtuchheizkörper angrenzt. Die Wohnung verfügt auch über einen zugewiesenen Parkplatz und einen zusätzlichen Stauraum im Erdgeschoss. Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Fotos nur zu Illustrationszwecken dienen und möglicherweise nicht die tatsächliche Wohnung darstellen.
Poortdijk ist bekannt für seine Nachhaltigkeit und verfügt über 300 Solarpanels auf dem Dach, was es möglicherweise zum umweltfreundlichsten Standort in IJsselstein macht. Die Entwicklung umfasst geteilte Elektrofahrzeuge und E-Bikes, die es den Bewohnern ermöglichen, bequem ohne Auto zu leben und gleichzeitig einen umweltbewussten Lebensstil aufrechtzuerhalten.
Gelegen auf dem ehemaligen Gelände der Jan van de Wijngaard Schule, ist Poortdijk nur einen kurzen Spaziergang vom historischen Zentrum von IJsselstein entfernt, das eine reiche Geschichte hat, die bis ins Jahr 1310 zurückreicht. Die Bewohner können charmante Straßen, alte Gebäude und eine einzigartige Atmosphäre genießen, mit modernen Annehmlichkeiten, darunter eine Vielzahl von Restaurants, Sporteinrichtungen und kulturellen Angeboten in der Nähe. Die nächste Straßenbahnhaltestelle, Hooghe Waerd, ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Nieuwegein und Utrecht.
Alle Wohnungen in Poortdijk werden im freien Sektor vermietet, wobei 15 Einheiten für den sozialen Wohnungsbau vorgesehen sind, die sich an Personen mit psychischen Vulnerabilitäten richten, in Zusammenarbeit mit Lister, um eine unterstützende Gemeinschaft zu fördern.
Zusätzliche Informationen:
