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4871 HE (Etten-Leur - Noord-Brabant)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Select-a-House.nl
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Preis
3.500,00 €
Verfügbar ab
1. März 2025
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1994
Grundstücksfläche
962 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Haustiere erlaubt
Nein
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Wohnung Bisschopsmolenstraat 140 B, Etten-Leur - Zu Vermieten
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1.590 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In der charmanten Stadt Etten-Leur gelegen, bietet dieses charakteristische und geräumige Haus in Schermerhornbeemd ein komfortables und luxuriöses Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 288 m² steht diese freistehende Villa auf einem weitläufigen Grundstück von 962 m², das ausreichend Platz für die Nutzung im Freien bietet. Das im Jahr 1994 erbaute Haus befindet sich in der familienfreundlichen Nachbarschaft Sander-Banken, die für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Das Zentrum von Etten-Leur ist nur eine kurze Radtour entfernt, und die nächste Ausfahrt ist nur 6 Minuten mit dem Auto entfernt, was das Pendeln bequem macht.
Das Innere des Hauses verfügt über einen gefliesten ersten Stock mit Fußbodenheizung, was eine gemütliche Umgebung für die kälteren Monate schafft. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem Ensuite-Design bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hinterhof durch große Fenster, die natürliches Licht in den Raum strömen lassen. Die Küche, die im Januar 2022 vollständig renoviert wird, grenzt an eine Speisekammer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Obergeschoss werden der erste und zweite Stock mit neuen PVC-Böden ausgestattet, was das moderne Gefühl des Hauses verstärkt.
Das zweite Stockwerk verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer, ideal für ein Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei begehbaren Duschen und zwei Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch ein Dachfenster, das viel Tageslicht bietet. Eine separate Toilette ist günstig auf der Etage gelegen. Das Highlight des zweiten Stocks ist das geräumige Penthouse mit einer großen Dachterrasse, ideal zum Entspannen oder für die Unterhaltung von Gästen.
Zu den zusätzlichen Merkmalen dieser Immobilie gehören ein großer Weinkeller und ein renovierter Garten, dessen Pflege vom Eigentümer übernommen wird. Obwohl die Garage nicht für das Parken von Autos geeignet ist, bietet sie ausreichend Stauraum. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind. Verfügbar ab dem 1. März 2025, ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die eine langfristige Miete in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen.
