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4876 AR (Etten-Leur - Noord-Brabant)
2.200 €/ Monat
Immobilienmakler
ViaDaan
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Preis
2.200,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
4.400,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
2021
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
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1.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese charmante Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Grauwe Polder 3 in Etten-Leur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² verfügt diese Wohnung im oberen Stockwerk über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, was sie ideal für kleine Familien oder Berufstätige macht, die zusätzlichen Raum suchen. Das Innere befindet sich derzeit im Rohbau, was individuelle Ausstattungen ermöglicht, um den persönlichen Geschmack zu treffen.
Die Wohnung umfasst einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet, um frische Luft und Ausblicke zu genießen. Das Wohnumfeld wird zusätzlich durch eine Fußbodenheizung verbessert, die in den kälteren Monaten für Komfort sorgt. Die Immobilie hat eine hohe Energieeffizienzklasse von A+++, was ihre Energieeffizienz und das Potenzial für niedrigere Nebenkosten widerspiegelt.
Was die Einrichtungen betrifft, so umfasst die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Darüber hinaus steht ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls auf einem eingezäunten Gelände vorhanden, was den Bewohnern mit Fahrzeugen zusätzlichen Komfort bietet.
Diese Wohnung befindet sich im Stadtzentrum und bietet einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie ist ab dem 1. Mai 2025 zur Miete verfügbar, mit einem unbefristeten Mietvertrag. Eine Kaution von 4.400 € ist erforderlich, und die Nebenkosten sind von der monatlichen Miete von 2.200 € ausgeschlossen. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem lebhaften Gebiet von Etten-Leur wohnen möchten.
