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4872 TT (Etten-Leur)
1.875 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen de Verhuurmakelaar
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Preis
1.875,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
3.725,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2023
Volumen
265 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
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2.050 €/ Monat
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Etten-Leur
1.575 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in dieser schönen, neuen Wohnung in Etten-Leur, gelegen im modernen Podiumkomplex, Ensemble-Gebäude. Diese geräumige Wohnung von nicht weniger als 98m2 befindet sich an einem großartigen Standort mit Blick auf den Innenhof. Der Komplex bietet alles, was Sie für komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen.
Beim Betreten werden Sie von einem Flur empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet. In der Reihenfolge nach dem Betreten: Toilette, Technikraum, Badezimmer, Hauptschlafzimmer, zweites Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche. Die Toilette ist hier günstig platziert und verfügt über ein Waschbecken. Der Technikraum beherbergt die Wärmepumpe, das Belüftungssystem und die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner.
Das Badezimmer hat ein Waschbecken, eine geräumige begehbare Dusche, einen Handtuchheizkörper und eine Toilette. Die beiden Schlafzimmer bieten viele Möglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und genießt viel Licht dank des breiten Fensters. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner, eignet sich aber ideal als Gästezimmer, Büro oder gemütlicher Hobbyraum.
Der Flur führt Sie zum Wohnzimmer, wo die großen Fenster eine wunderbare Menge Tageslicht und eine offene, einladende Atmosphäre bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon von ca. 9m, einem perfekten Ort, um die Natur in Ruhe zu genießen, mit Blick auf den Innenhof. Die offene Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Induktionskochfeld. Diese Wohnung bietet nicht nur Platz und Licht, sondern auch einen schönen Ort zum Entspannen.
Details umfassen: voll möbliert mit einem neutralen PVC-Boden, zentral gelegen in der Nähe von Geschäften und Supermärkten, gasfrei, Neubau und energieeffizient. Die Miete beträgt 1875 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 75 €. Eine Kaution von zwei Monaten ist erforderlich, und die Verträge für Energie, Wasser und Internet sind für den Mieter.
