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5431 ZN (Cuijk - Noord-Brabant)
1.795 €/ Monat
Immobilienmakler
SOOF Verhuurmakelaar
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Preis
1.795,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Verfügbar bis
31. Juli 2026
Kautionsbetrag
1.795,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
15
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1968
Grundstücksfläche
236 m²
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Low-maintenance backyard with a shed and a cozy covered seating area, offering privacy and a back entrance to the rear courtyard with private parking.
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
1
Wohnung Cantheelen 4-6, Cuijk - Zu Vermieten
5431 MC (Cuijk)
1.145 €/ Monat
Wohnung Zwaanstraat, Cuijk - Zu Vermieten
5431 BP (Cuijk)
1.158 €/ Monat
Wohnung Kling 38, Cuijk - Zu Vermieten
5432 MA (Cuijk)
1.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses schöne Familienhaus befindet sich in der Robijnlaan in der kinderfreundlichen Nachbarschaft De Valuwe in Cuijk. Das Haus ist gut gepflegt und als Eckhaus gestaltet, mit insgesamt 145 m². Es wird komplett möbliert oder ausgestattet angeboten, sodass es sofort bezogen werden kann. Der pflegeleichte Garten verfügt über einen Schuppen und einen gemütlichen überdachten Sitzbereich, der viel Privatsphäre für die Entspannung im Freien bietet. Darüber hinaus beinhaltet der Garten einen Hintereingang, der zu einem privaten Parkplatz im Hinterhof führt.
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, profitiert diese Immobilie von ausreichend Parkplätzen und der Nähe zu mehreren Supermärkten für den täglichen Einkauf. Die Sportfelder von Groenendijkse Kampen sind leicht erreichbar, ebenso wie die Fahrradbrücke MaasWaalpad, die nach Mook-Nijmegen führt. Das lebhafte Zentrum von Cuijk und die Bahnhöfe Cuijk und Mook-Molenhoek sind von diesem Standort aus leicht erreichbar. Darüber hinaus bietet die Autobahn A73 eine hervorragende Anbindung nach Nijmegen und Venlo, was die Pendlerfreundlichkeit erhöht.
Die Aufteilung des Hauses umfasst eine einladende Eingangshalle mit einer Toilette und einem Waschbecken, die in ein modernes und helles Wohnzimmer mit einem schönen Laminatboden führt. Die Luxusküche ist mit Siemens Einbaugeräten ausgestattet, und es gibt einen geräumigen Wintergarten, der Zugang zum großen Garten bietet. Im ersten Stock gibt es eine Diele mit Treppe zum Dachboden, drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein sehr geräumiges viertes Schlafzimmer.
Zusätzliche Informationen beinhalten, dass das Haus für einen temporären Mietzeitraum vom 1. Mai 2025 bis zum 31. Juli 2026 gemäß dem Leerstandsgesetz verfügbar ist. Die monatliche Miete beträgt 1.795 €, zuzüglich Gas, Strom, Wasser, Fernsehen, Internet und kommunale Steuern. Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt, und Haustiere sowie Rauchen sind verboten. Die Immobilie ist größtenteils mit Rollläden/Fliegengittern ausgestattet, und eine Kaution von 1.795 € ist erforderlich. Das Haus ist als Eckhaus und Familienhaus klassifiziert, wurde 1968 erbaut und befindet sich in einem Wohngebiet.
