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5431 MC (Cuijk - Noord-Brabant)
1.145 €/ Monat + 80 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
1.145,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Kautionsbetrag
2.290,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
7
Baujahr
1985
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Garagengröße
1
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Nein
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1.795 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des beliebten Komplexes "Hoge Weidjes," direkt an der Maas. Die Wohnung bietet einen komfortablen Wohnraum von 107 m², was sie ideal für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung suchen. Der Komplex liegt günstig im Zentrum von Cuijk und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. In der Nähe finden die Bewohner den Bahnhof, die Autobahn A73, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und Sporteinrichtungen. Naturliebhaber werden die Nähe zur Maas zu schätzen wissen und können das Naturschutzgebiet 'de Mookerheide' und Nijmegen leicht über die neue Fahrradbrücke erreichen.
Die Aufteilung umfasst einen einladenden Flur, der zum Wohnzimmer mit einer offenen Küche führt, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangt man auf einen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Der Flur führt auch zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche (mit Duschstuhl) und Waschbecken, einer separaten Toilette und einem Innenlagerraum. Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf problemlos ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. Darüber hinaus bietet der Komplex einen externen Abstellraum, einen gemeinsamen Fahrradabstellbereich und eine private Garage.
Der Mietpreis beträgt 1.145,04 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 80 € pro Monat. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Wohnung hat das Energieeffizienzlabel C, und die Garagen befinden sich unter dem Komplex.
Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, muss das Brutto-Monatseinkommen mindestens dreimal so hoch sein wie die Miete. Selbstständige müssen mindestens drei Jahre Finanzunterlagen vorlegen. Interessierte, die die Einkommensanforderung erfüllen, können eine E-Mail für weitere Informationen senden. Bitte beachten Sie, dass die Texte, Grundrisse, Fotos und Maße nur zu Informationszwecken dienen und daraus keine Rechte abgeleitet werden können.
