Diese gut gepflegte Wohnung befindet sich im Herzen von Cuijk und bietet einen komfortablen Wohnraum mit einem Balkon, der einen ungehinderten Blick bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Wohnkomplexes, der 2015 erbaut wurde, und verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Fahrradabstellraum, was sie zur idealen Wahl für Singles oder Paare macht, die Bequemlichkeit und Erreichbarkeit suchen.
Beim Betreten des Gebäudes werden die Bewohner von einem gemeinsamen Eingang empfangen, der mit einem Gegensprechanlag und einer Treppe zum Apartment ausgestattet ist. Die Empfangshalle heißt Sie im Wohnbereich willkommen, der eine offene Küche und Zugang zum Balkon bietet. Ein zusätzliches Fenster im Wohnzimmer erhöht das natürliche Licht und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Der Grundriss umfasst einen Flur, der zu einem Abstellraum mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte und die Zentralheizung führt, sowie zwei Schlafzimmer: eines mit etwa 12,5 m² und einem Einbauschrank und ein kleineres Schlafzimmer von etwa 6 m². Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Wand-WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, was Funktionalität und Komfort gewährleistet. Fußbodenheizung ist im gesamten Apartment installiert, um zusätzliche Wärme zu bieten.
Die Lage in der Zwaanstraat ist vorteilhaft, da sie sich in der Nähe des Zentrums von Cuijk mit verschiedenen Annehmlichkeiten in Reichweite befindet. Ein großer Aldi-Supermarkt befindet sich günstig diagonal gegenüber dem Gebäude und bietet einfachen Zugang zu Lebensmitteln ohne Belästigung. Für Pendler ist die Radboud-Universität 20 Minuten entfernt, und das Zentrum von Nijmegen ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Cuijk ist nur 10 Gehminuten entfernt, was die Attraktivität dieses Standorts erhöht.
Diese möblierte Wohnung ist komplett ausgestattet, einschließlich einer Waschmaschine, die zur Verfügung steht. Es wird eine Präferenz für berufstätige Paare oder Einzelpersonen gegeben, und leider sind keine Haustiere erlaubt. Die Immobilie ist energieeffizient mit einem Energieeffizienzlabel A, was niedrigere Nebenkosten gewährleistet. Ein diplomatischer Klauselvertrag wird aufgrund des Wohnsitzes des Eigentümers im Ausland für einen festen Zeitraum angeboten, mit Verfügbarkeit ab dem 1. Mai 2025. Die monatliche Miete beträgt 1.158 €, zuzüglich Nebenkosten und Versorgungsleistungen, mit einer Kaution von 2.300 €.