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4838 GN (Breda - Noord-Brabant)
2.200 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Preis
2.200,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
4.400,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1989
Grundstücksfläche
1920 m²
Volumen
750 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garten
Garage
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Haus liegt ruhig am Stadtrand von Breda, eingebettet zwischen Etten-Leur und Breda. Die Stadtzentren von Breda und Etten-Leur sind etwa 10 Autominuten entfernt und bieten einfachen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Hauptautobahnen A16 und A58, die nach Rotterdam und Antwerpen führen, sind günstig in der Nähe. Lokale Geschäfte finden Sie in den Stadtteilen Princenhage, Rijsbergen oder Etten-Leur, die alle nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt sind.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit einem Garderobeneck, das zum geräumigen Wohnzimmer und zur Küche führt, sowie zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Wohn-/Essbereich gestaltet, der sich durch eine Schiebetür zu einem schönen Garten öffnet. Die gartenorientierte Küche ist gut ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ofen und Dunstabzugshaube. Darüber hinaus steht ein großzügig geschnittenes Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, das mit einem Waschbecken und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet ist.
Im ersten Stock führt eine Treppe von der Halle zu einem Flur, der Zugang zu zwei großen Dachzimmern bietet. Diese Aufteilung bietet ausreichend Wohnraum und ist somit für Familien oder Personen geeignet, die zusätzlichen Platz für verschiedene Aktivitäten benötigen.
Besondere Merkmale dieser Immobilie sind das geräumige Design, die ruhige Lage auf dem Land und die Nähe zu Breda und Etten-Leur. Das Haus steht auf einem erheblichen Grundstück von 1.920 m² und bietet einen riesigen Garten für Aktivitäten im Freien. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist für diese Miete erforderlich. Das Haus ist ab dem 1. April 2025 verfügbar und wird in ausgezeichnetem Zustand, vollständig möbliert, angeboten. Darüber hinaus ist eine Garage enthalten, was den Komfort für die Bewohner erhöht.
