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4818 RB (Breda - Zandberg)
3.750 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Interhouse verhuurmakelaars Breda
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Preis
3.750,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1910
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Herrenhaus, das in einer der schönsten Straßen in Breda liegt, bietet eine großzügige Wohnfläche von 200 m². Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und einen wunderschön angelegten Garten in südwestlicher Ausrichtung, was es zu einem idealen Zuhause für Familien macht. Nur einen kurzen 10-minütigen Spaziergang vom Stadtzentrum entfernt, können die Bewohner die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen und gleichzeitig in der Nähe der natürlichen Schönheit von Mastbos und Ginneken wohnen. Kostenlose Parkplätze stehen in der Stadt mit einer Parkgenehmigung zur Verfügung.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem langen Flur empfangen, der zu einem separaten Abstellraum, einer Toilette und einer Treppe in den Keller führt. Am Ende des Flurs finden Sie eine geräumige Küche, die gut mit modernen Geräten ausgestattet ist, darunter zwei Öfen, ein Gasherd mit sechs Brennern, eine Dunstabzugshaube und ein Kühlschrank. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine, der Trockner und der zentrale Heizkessel untergebracht sind, sowie der Zugang zum Hintergarten.
Das Wohnzimmer ist sowohl von der Küche als auch vom Flur aus zugänglich und verfügt über eine Suite, die die Vorder- und Rückräume trennt. Der Hinterraum verfügt über französische Türen, die zum Garten führen, während der Vorderraum mit schönen Fenstern und einem Gaskamin geschmückt ist, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Im ersten Stock befindet sich das erste Schlafzimmer auf der Rückseite und bietet Zugang zu einem Balkon. Ein Durchgangszimmer auf dieser Ebene kann als Spielzimmer oder Büro genutzt werden und führt zu einem Zwischenraum und einem gut ausgestatteten Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, eine freistehende Badewanne, eine ebenerdige Dusche, eine Toilette und ein Doppelwaschbecken mit Marmoroberflächen. Das zweite Schlafzimmer an der Vorderseite umfasst einen Kamin und zusätzlichen Platz auf der rechten Seite. Das dritte Schlafzimmer befindet sich im zweiten Stock und spiegelt die Anordnung des ersten Schlafzimmers wider.
Zu den zusätzlichen Merkmalen dieser Immobilie gehören Holzböden, Fensterdekorationen im gesamten Haus und eine Gartenpflegegebühr von 150 € pro Monat, die im Mietvertrag enthalten ist. Bitte beachten Sie, dass Hunde in dieser Immobilie nicht erlaubt sind. Dieses Haus kombiniert klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten an einem perfekten Standort in Breda.
