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Breda - Noord-Brabant
1.850 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Preis
1.850,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
2010
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Wohnung Aida de Mirandaplein, Breda - Zu Vermieten
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2.250 €/ Monat
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1.795 €/ Monat
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1.012 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese exklusive Erdgeschosswohnung, die zur Miete angeboten wird, verfügt über einen nach Südosten ausgerichteten Balkon und befindet sich im dritten Stock, was einen fantastischen Blick über Breda bietet. Die Wohnung, die 2010 erbaut wurde, verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und einen Küchenbereich von etwa 55 m², ergänzt durch einen großzügigen Balkon von etwa 13 m². Die Bewohner profitieren von einem zugewiesenen Parkplatz und einem privaten Abstellraum. Eingebettet in eine parkähnliche Umgebung liegt die Immobilie günstig in der Nähe des Mastbos, mit einfachem Zugang zu Hauptstraßen und in Fahrradnähe zum Stadtzentrum von Breda.
Die Wohnung ist Teil des Komplexes "Woonpark Sculptura", der aus drei Wohnhochhäusern besteht, darunter der "Appel"-Turm. Dieser Komplex bietet eine Vielzahl von Wohnungstypen, sowohl Innen- als auch Außenparkplätze, private Abstellmöglichkeiten und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen und einer Treppe für einen bequemen Zugang ausgestattet.
Beim Betreten der Wohnung führt eine geräumige Eingangshalle mit einem Video-Gegensprechanlage zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, Waschraum und Technikraum. Das geflieste WC umfasst eine Toilette und ein Waschbecken. Das Wohnzimmer und der Küchenbereich, die etwa 47,5 m² groß sind, sind hell und einladend, dank mehrerer Fenster und einer großen Schiebetür, die zur Terrasse führt. Die Terrasse, die etwa 13 m² misst, bietet einen atemberaubenden Blick auf Breda.
Die offene Küche ist gut ausgestattet mit fast neuen Geräten, darunter ein Spülbecken, ein Induktionskochfeld mit eingebautem Dunstabzug, eine Kombi-Mikrowelle, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und ausreichend Stauraum. Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Walk-In-Dusche mit einem Thermostatarmatur und einem Waschbeckenmöbel. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und umfasst einen Wäscheschrank. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Technikraum, der das Wärmerückgewinnungssystem beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört ein zugewiesenes Abstellraum und ein Außenparkplatz. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Energieeffizienzlabel A mit Fußbodenheizung, eine kürzlich renovierte Küche und ein Badezimmer sowie monatliche Servicekosten von 50 €. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Wohnung ist für eine anfängliche Mietdauer von 12 Monaten verfügbar.
