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Breda - Ginneken
2.320 €/ Monat + 107 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Preis
2.320,00 €
Nebenkosten
107,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
2.320,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2014
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Privat
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4816 DB (Breda)
2.250 €/ Monat
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1.795 €/ Monat
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1.012 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Balkon von 13 m². Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und umfasst eine Schiebetür, die zur Terrasse führt. Die offene Küche ist mit einer Kochinsel und eingebauten Geräten ausgestattet, was sie ideal für diejenigen macht, die gerne kochen und unterhalten. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für Bewohner oder Gäste.
Die Immobilie befindet sich im Gebiet Marckhoek, das am Rand des einzigartigen Naturschutzgebiets Markdal liegt. Die Bewohner können malerische Ausblicke über den Fluss Mark genießen und haben direkten Zugang zu schönen Wander- und Radwegen. Die Lage ist günstig, mit verschiedenen Geschäften am Valkeniersplein und dem lebhaften Ginnekenmarkt in Fahrradreichweite. Darüber hinaus ist die Wohnung zentral gelegen mit einfachem Zugang zu den Hauptautobahnen (A16, A27, A58) und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der Buslinie 7.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Es gibt auch eine separate Toilette für Gäste. Der Außenbereich umfasst einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen perfekten Ort bietet, um sich zu entspannen und die Umgebung zu genießen. Alle Wohnungen im Gebäude sind über einen Aufzug erreichbar, und jede Einheit verfügt über einen Stauraum im Keller.
Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden, mit einer Mietgebühr von etwa 100 € pro Monat. Das Gebäude wurde 2014 erbaut und bietet moderne Annehmlichkeiten, einschließlich Energieeffizienzklasse A und individuelle Heizung. Die Nebenkosten betragen 107 € pro Monat, und der Mietpreis beträgt 2320 € pro Monat. Die Wohnung wird ab dem 1. April 2025 zur Vermietung verfügbar sein.
