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4815 GK (Breda - Belcrum)
1.950 €/ Monat
Immobilienmakler
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Preis
1.950,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2023
Kautionsbetrag
3.900,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1930
Grundstücksfläche
126 m²
Volumen
326 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Wohnung Aida de Mirandaplein, Breda - Zu Vermieten
4816 DB (Breda)
2.250 €/ Monat
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1.795 €/ Monat
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4811 NA (Breda)
1.012 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charakteristische Reihenhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet "Belcrum". Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur, der Zugang zur ersten Etage, zu einer Toilette und zum Wohnzimmer bietet. Das sehr großzügige Wohnzimmer hat glatte verputzte Wände und Decken. Von den französischen Türen aus gelangen Sie in den Garten. Das Wohnzimmer steht in offener Verbindung mit der Küche/Eßbereich.
Die offene Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet, die über einen 5-flammigen Gasherd, eine Dunstabzugshaube und verschiedene Unterschränke verfügt. Auf der anderen Seite gibt es eine Wand mit Schränken und Einbaugeräten, darunter einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Kombi-Ofen. Die Küche bietet auch Zugang zum Hauswirtschaftsraum, in dem sich der zentrale Heizkessel befindet und der die Anschlüsse für die Waschmaschine hat. Das gesamte Erdgeschoss hat einen gemütlichen Holzboden, während nur der Hauswirtschaftsraum graue Fliesen hat.
Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer geräumigen begehbaren Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken mit Schrank ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und das Schlafzimmer zur Vorderseite hat einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Der gleiche Holzboden ist auch im gesamten ersten Stock vorhanden.
Der nach Südosten ausgerichtete Garten verfügt über eine schöne Holzterrasse, ideal um die Natur zu genießen. Darüber hinaus steht ein Steinschuppen zur Verfügung, der mit Strom ausgestattet ist. Um diese Immobilie zu mieten, müssen Sie ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Vierfachen der Miete haben, wobei 3,5-fach verhandelbar ist. Ein unbefristeter oder jährlicher Vertrag ist erforderlich, und es muss ein Nachweis erbracht werden. Kaution oder Garantieerklärungen werden nicht akzeptiert.
Die Mietbedingungen umfassen eine zu vereinbarende Liefervereinbarung, mit kurzfristiger Verfügbarkeit möglich. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, und der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Immobilie wird nicht an Wohngemeinschaften oder Studenten vermietet, Rauchen ist nicht erlaubt, und Haustiere sind nicht gestattet. Der Mietpreis ist exklusive Gas, Strom, Wasser und kommunale Steuern.
