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4834 BD (Breda - Ginneken)
950 €/ Monat
Immobilienmakler
MVG Vastgoedbeheer B.V.
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Preis
950,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.900,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1965
Grundstücksfläche
196 m²
Volumen
308 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
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1.012 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Haus in Breda am Groene Woud bietet eine Wohnfläche von 88 m² und steht auf einem Grundstück von 196 m². Das 1965 erbaute Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, eine separate Toilette und eine geschlossene Küche. Darüber hinaus gibt es einen über eine ausziehbare Leiter zugänglichen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist ideal für Familien, die eine komfortable Wohnumgebung suchen.
Das Viertel Blauwe Kei ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und hat einen relativ hohen Anteil an jungen Bewohnern im Alter von 25 bis 44 Jahren. Es ist ein ruhiges Gebiet mit einer niedrigen Bevölkerungsdichte, was es zu einem attraktiven Ort für diejenigen macht, die Ruhe und Frieden schätzen. Die Immobilie ist günstig gelegen, nur 13 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt, ein Supermarkt ist nur 3 Minuten entfernt, und ein Bahnhof ist innerhalb von 17 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Um die Immobilie herum finden die Bewohner verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Sporteinrichtungen, Kirchen, eine Bibliothek und ein Gemeindezentrum. Der lebhafte historische Marktplatz ist in der Nähe und bietet mehrere Essensmöglichkeiten. Für Naturliebhaber befinden sich das Mastbos, Liesbos und das Naturschutzgebiet De Rith in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die nächstgelegene Hauptstraße ist nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt, was einen schnellen Zugang zu den umliegenden Gebieten gewährleistet.
Verfügbar ab dem 1. Mai 2025, umfassen die Mietbedingungen eine monatliche Miete von 950 €, zuzüglich Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. Die Einkommensanforderung beträgt ein brutto monatliches Einkommen von 3.325 €. Diese Immobilie bietet einen komfortablen Wohnraum in einer begehrten Lage und ist eine ausgezeichnete Wahl für potenzielle Mieter.
