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4835 ND (Breda - Ginneken)
1.750 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Select-a-House.nl
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Preis
1.750,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.750,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1935
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Wohnung Aida de Mirandaplein, Breda - Zu Vermieten
4816 DB (Breda)
2.250 €/ Monat
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1.012 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese wunderschön renovierte Wohnung befindet sich im Herzen von Ginneken, einem sehr begehrten Viertel in Breda. Die Immobilie bietet eine helle und luftige Atmosphäre, die durch moderne Annehmlichkeiten ergänzt wird, die während der umfassenden Renovierung im Jahr 2020 eingeführt wurden. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, die nahtlos mit einer modernen Küche verbunden sind, die auch Zugang zu einer charmanten Dachterrasse bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer, was sie ideal für komfortables Wohnen macht.
Was die Lage betrifft, so liegt die Wohnung günstig in der Nähe von Schulen, dem Einkaufszentrum Valkeniersplein und dem einladenden "Ginnekenmarktje." Die Bewohner werden den einfachen Zugang zu Autobahnen zu schätzen wissen, was das Pendeln unkompliziert macht. Das Gebiet Ginneken ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die lebendige lokale Gemeinschaft, in der eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen zu finden sind. Diese Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit macht es zu einem attraktiven Wohnort.
Die Wohnung behält originale Details wie Buntglasfenster und Flügeltüren, die den modernen Renovierungen Charakter verleihen. Der Wohnraum erstreckt sich über 80 m² und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Unterhalten. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Darüber hinaus wird die Wohnung möbliert angeboten, was von Anfang an eine komfortable Wohnumgebung gewährleistet.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.750 €, zuzüglich 150 € für Gas, Wasser und Strom. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Eine Kaution von 1.750 € ist bei der Unterzeichnung des Mietvertrags erforderlich. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, was diese Wohnung für berufstätige Personen geeignet macht, die eine ruhige Wohnumgebung suchen.
