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Zu vermieten

Haus Wilderen, Breda - Zu Vermieten

4817 VB (Breda - Noord-Brabant)

1.975 €/ Monat

117 m²
5 Zimmer
Möbliert
Energielabel B
Bild 1 von 32

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Beschreibung

Charmantes Vollmöbliertes Familienhaus in Bredas Heusdenhout - Zu Vermieten!

Für diejenigen, die eine temporäre, aber luxuriöse Wohnsituation suchen, ist dieses charmante Haus im Stadtteil Heusdenhout in Breda für 12 Monate zur Miete verfügbar. Während die Eigentümer auf eine Weltreise gehen, haben Sie die einzigartige Gelegenheit, ein modernes, vollmöbliertes Zuhause zu genießen, das Komfort und Bequemlichkeit verspricht. In einem kinderfreundlichen Bereich gelegen, bietet dieses geräumige Reihenhaus einen durchdachten Grundriss mit vier großzügigen Schlafzimmern, einer hochmodernen Küche und einem modernen Badezimmer. Der wunderschön angelegte Garten, komplett mit einem steinernen Schuppen in voller Breite, bietet Privatsphäre und Ruhe.

Im Erdgeschoss empfängt Sie die Eingangshalle mit einem Stromkasten, Stauraum, einer eleganten Toilette und einer Treppe, die zur ersten Etage führt. Das Wohnzimmer ist großzügig und verfügt über einen gemütlichen Loungebereich vorne und einen Essbereich hinten, mit Schiebetüren, die sowohl zur Küche als auch zum Garten führen. Die moderne Küche ist in L-Form angeordnet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Ofen und eine Spülmaschine.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer, das klimatisiert ist und sich an der Rückseite des Hauses befindet. Ein weiteres Schlafzimmer an der Vorderseite dient derzeit als Büro, während ein drittes Schlafzimmer hinten als Abstellraum/Wäscheraum fungiert. Das Badezimmer ist praktisch und verfügt über eine begehbare Dusche, eine zweite Toilette und ein fest installiertes Waschbecken mit Schrank. Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe zugänglich, die zu einem Dachboden mit einer Waschmaschine und dem Kombikessel führt, sowie zu einem vierten Schlafzimmer, das als Gästezimmer dient.

Dieses Zuhause bietet nicht nur viel Platz und eine gemütliche Atmosphäre, sondern umfasst auch acht Solarpanels zur Senkung der Energiekosten. Ein Reinigungsservice ist zweimal im Monat verfügbar, was das Wohnen erleichtert. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet ist. Ab dem 6. März 2025 verfügbar, ist dieses Haus perfekt für diejenigen, die eine Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und einem heimeligen Ambiente schätzen. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich.

Mietübersicht

Preis

1.975,00 €

Verfügbar ab

6. März 2025

Verfügbar bis

28. Februar 2026

Kautionsbetrag

3.950,00 €

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

2

Baujahr

1970

Grundstücksfläche

156 m²

Volumen

380 m³

Innenräume

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Klimaanlage
Boiler
Dusche

Heizungsart

Zentralheizung

Außenbereiche

Garten

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Standort

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Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

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