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4811 SP (Breda - Schorsmolen)
1.675 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Breda
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Preis
1.675,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Verfügbar ab
6. März 2025
Kautionsbetrag
3.350,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1978
Volumen
325 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Breda, genauer gesagt im zweiten Stock des auffälligen ‘t Spanjaardsgat-Komplexes. Die Adresse liegt an der Ecke Adriaan van Bergenstraat und Nieuwe Prinsenkade und bietet eine zentrale Lage mit einfachem Zugang zur historischen Innenstadt. Die Bewohner können eine Vielzahl von kulturellen, kulinarischen und Freizeitangeboten in fußläufiger Entfernung genießen. Darüber hinaus ist der NS-Bahnhof nur eine kurze Fahrradtour entfernt, und wichtige Verkehrsstraßen sind leicht erreichbar für ein bequemes Pendeln.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen Flur/Eingang mit einer Garderoben-Nische und einem Abstellraum. Die Küche ist mit einer Reihe von oberen und unteren Schränken sowie den wesentlichen Geräten ausgestattet, darunter eine Geschirrspülmaschine, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle und ein Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Schrank, einer Wandtoilette und einer neuen Waschmaschine ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über ein Fenster in voller Breite mit Jalousien und bietet Zugang zu einem Balkon mit angenehmem Ausblick. Es gibt zwei Schlafzimmer, die den Wohnraum vervollständigen.
Diese Wohnung wird möbliert mit komplett neuen Möbeln angeboten. Der Mietpreis beinhaltet Nebenkosten für Wasser in Höhe von 40 € und eine Vorauszahlung für die Blockheizung von 35 € pro Monat. Es ist wichtig zu beachten, dass Haustiere nicht erlaubt sind und die Wohnung nicht für Wohngemeinschaften geeignet ist. Bei der Unterzeichnung des Mietvertrags ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich.
Das Gebäude wurde 1978 erbaut und ist als Bestandsgebäude klassifiziert. Es hat eine Wohnfläche von 105 m² und ein Volumen von 325 m³. Die Energieeffizienzklasse für diese Wohnung ist B, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Obwohl keine Garage verfügbar ist, verfügt die Wohnung über einen Aufzug für einen einfachen Zugang zu den oberen Etagen. Das Verfügbarkeitsdatum für diese Immobilie ist ab dem 06-03-2025, mit dem Angebot seit dem 18-02-2025.
