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6604 BT (Wijchen - Gelderland)
2 120 €/ mois
Agent immobilier
Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.
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Prix
2 120,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2023
Montant du dépôt
4 240,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
1
Année de construction
1989
Surface du terrain
455 m²
Volume
628 m³
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Taille du garage
33
Description du jardin
Low-maintenance garden with a lot of privacy.
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Privé
Garage
Taille du garage
33
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Conditionnel
NieuwHoefsetuin 104, 6601 HR Wijchen - À Louer
6601 HR (Wijchen)
1 350 €/ mois
Appartement Edisonstraat, Utrecht - À Louer
3553 BP (Utrecht)
1 150 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce bungalow détaché spacieux et bien entretenu dispose d'un garage intégré et d'un grand jardin soigné. Situé dans la zone d'affaires de Zesweg, il est à distance de vélo des écoles, des supermarchés, d'une gare et du charmant centre de Wijchen. Les routes principales A73 et A326 sont facilement accessibles, vous permettant d'atteindre le centre de Nimègue en seulement vingt minutes en voiture.
Wijchen est la plus grande ville de sa municipalité, avec près de 41 000 habitants. Le centre possède une place de marché et des rues commerçantes remplies de diverses boutiques et options de restauration. Le château emblématique de Wijchen est également situé dans le centre. La ville offre des écoles, plusieurs clubs sportifs et une gare, avec des routes principales à proximité.
Construit en 1989, le bungalow a une surface habitable de 140 m² et un volume total de 628 m³. La superficie du terrain est d'environ 455 m². L'agencement comprend un hall d'entrée, un WC avec un lavabo, un salon spacieux avec un sol stratifié, une cheminée et un chauffage par convecteurs. La cuisine fermée dispose d'un design moderne en L avec des appareils encastrés, y compris une hotte en acier inoxydable, une cuisinière à gaz, un four micro-ondes combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. De plus, il y a une buanderie avec des connexions pour les appareils électroménagers, un bureau d'environ 13 m², trois chambres et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, de meubles de lavabo et d'un radiateur design.
Le garage intégré est suffisamment spacieux pour accueillir confortablement une voiture. Parmi les caractéristiques notables, on trouve une désignation de résidence d'entreprise, permettant une combinaison de vie et de travail, un jardin nécessitant peu d'entretien offrant une grande intimité, et un espace de bureau équipé de la climatisation. Le système de chauffage central est une unité HR+ Nefit Topline Aquapower, et le toit plat a été renouvelé et isolé.
Les conditions de location incluent l'approbation du propriétaire pour la location, avec un revenu mensuel brut combiné minimum requis de 6 360 €, y compris la moitié d'un éventuel deuxième revenu d'un partenaire. Les entrepreneurs doivent fournir les trois dernières années d'états financiers. Le dépôt de garantie est équivalent à deux fois le loyer mensuel, et les animaux de compagnie ne sont autorisés qu'avec le consentement du propriétaire. Les futurs locataires subiront un contrôle de solvabilité via le NVM Woontoets.
