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5261 EP (Vught - Noord-Brabant)
1.184 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Boumij Makelaars
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Preis
1.184,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
2.369,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
25
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2023
Volumen
189 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Parktyp
Privat
Gemeinschaftseinrichtungen
Wohnung Eikendonck, Vught - Zu Vermieten
5261 BN (Vught)
1.280 €/ Monat
Wohnung Eikendonck 255, Vught - Zu Vermieten
5261 BN (Vught)
1.280 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im mittleren Mietsektor, und potenzielle Mieter sollten die unten aufgeführten Eignungskriterien überprüfen.
Rozenoord ist ein einzigartiges Wohngebäude, das in einem der historischsten Gebiete von Vught liegt, wo das ehemalige Pfarrhaus, die Jungenschule, das Gemeindezentrum, das Kino und die Wohnung des Hausmeisters einst das Herz der Gemeinschaft bildeten. Dieses beeindruckende Wohnkomplex verbindet erfolgreich die reiche Geschichte der Region mit modernen, nachhaltigen Wohnannehmlichkeiten. Die angebotene Wohnung ist eine helle und moderne Zwei-Zimmer-Einheit mit einem reizvollen französischen Balkon, einem privaten Parkplatz und einem persönlichen Abstellraum in der Tiefgarage. Das Erdgeschoss verfügt über einen wunderschön angelegten Gemeinschaftsgarten, der sich perfekt zur Entspannung eignet. Die Wohnung ist vollständig energieeffizient, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung, erreicht einen EPC von 0 und ein Energieeffizienzlabel von A+++, was zu niedrigen Energiekosten und einer gasfreien Wohnumgebung führt.
Der zentrale Eingang im Erdgeschoss umfasst ein Klingelpanel, ein Video-Gegensprechanlage, Briefkästen, Aufzüge und Treppenhäuser. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und geräumig. Beim Betreten wird man in einen Flur empfangen, der zum großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem kompletten Badezimmer führt. Außerdem gibt es eine separate Toilette, und die Immobilie ist mit der neuesten Technologie ausgestattet, die den Standards eines Neubaus entspricht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung in Vught.
Rozenoord liegt im Zentrum von Vught, einem charmanten Dorf, das für seine gemütliche Atmosphäre, sein historisches Erscheinungsbild und sein vielfältiges Angebot an lokalen Fachgeschäften und Gastronomie bekannt ist. Die Gegend ist von atemberaubender Natur umgeben, darunter Wälder, Heidelandschaften und weitläufige Polder. Das nahegelegene Naturschutzgebiet De IJzeren Man verfügt über den längsten Strand in Brabant, ideal für Erholung und Entspannung. Vught ist leicht erreichbar, mit der N65 und den Autobahnen A2 und A59, die schnelle Verbindungen zu Städten wie ‘s-Hertogenbosch und Eindhoven bieten. Der Bahnhof Vught ist nur wenige Minuten entfernt, von wo aus man in weniger als drei Minuten ‘s-Hertogenbosch erreichen kann.
Diese Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus historischem Wohnen in einem modernen, energieeffizienten Zuhause mit allen Annehmlichkeiten des zeitgenössischen Lebens.
