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5261 BN (Vught - Noord-Brabant)
1.280 €/ Monat
Immobilienmakler
Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland
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Preis
1.280,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
1.280,00 €
Vertragsart
C
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1970
Volumen
170 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mindestalter
65
Wohnung Eikendonck, Vught - Zu Vermieten
5261 BN (Vught)
1.280 €/ Monat
Wohnung Secr. van Rooijstraat 125, Vught - Zu Vermieten
5261 EP (Vught)
1.184 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung steht zur Vermietung im exklusiven Servicekomplex Eikendonck, der in Vught liegt. Wohnung 25 befindet sich im zweiten Stock und bietet einen schönen Blick auf den Innenhof. Diese Servicewohnung ist für Senioren konzipiert, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und Komfort legen. Eikendonck bietet verschiedene Einrichtungen, darunter einen Loungebereich mit Lesetisch, ein Bridge- und Billardzimmer, einen Fitnessbereich, einen Pétanque-Platz, gemütliche Gästezimmer, einen Speise- und Gartenraum sowie kostenloses WLAN. Das komplex ist auf einem großzügigen Grundstück von 12.245 m² gelegen, umgeben von reifem Grün.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Aufzug oder das Treppenhaus, wo Sie ein Gegensprechanlage neben der Eingangstür finden, mit dem Sie sehen können, wer am Tor oder Haupteingang ist. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein WC, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind hell und nach Süden ausgerichtet, mit Zugang zu einem Balkon vom Wohnzimmer. Die L-förmige Küche ist komplett ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, darunter Geschirrspüler, Waschmaschine-Trockner-Kombination, Induktionskochfeld mit vier Kochstellen und Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen, großem Kühlschrank und Gefrierschrank.
Das Badezimmer umfasst ein Waschbecken, eine begehbare Dusche (mit Trennwänden), eine Badewanne (mit Assistenzfunktionen), ein Bidet, einen Designerheizkörper und eine Waschmaschine. Eikendonck bietet eine komfortable und sichere Wohnumgebung mit Annehmlichkeiten wie einer besetzten Rezeption (mehrere Stunden am Tag verfügbar), Nachtdienst (Krankenschwester), einem Hausmeister und einer professionellen Küche, die den Bewohnern täglich eine warme Mahlzeit ihrer Wahl anbietet. Der schöne, private und sonnige Garten mit verschiedenen Sitzbereichen und einem Gewächshaus ist nur für Bewohner zugänglich. Jede Wohnung hat ihren eigenen Abstellraum und Weinkeller im Keller sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz. Parkplätze sind vor Ort verfügbar, mit offenem Zugang tagsüber und geschlossenem Zugang am Abend und in der Nacht.
Für potenzielle Mieter beträgt die Miete 1.280 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten, die im Voraus per automatischer Überweisung an den Vermieter zu zahlen sind. Eine Kaution von einem Monat ist erforderlich. Die Nebenkosten für Gas, Wasser, Strom, Solidaritätsbeitrag für Mahlzeiten und optionales Pflegeanrufsystem sind die Verantwortung des Mieters. Der Solidaritätsbeitrag für Mahlzeiten beträgt 40 €. Ein optionales Pflegeanrufsystem ist für 25 € erhältlich. Die Wohnung wird ab dem 1. April 2025 verfügbar sein, mit einem unbefristeten Mietvertrag. Die Kündigungsfrist beträgt drei Kalendermonate, und die Miete unterliegt der Genehmigung des Eigentümers. Haustiere sind gemäß den Hausregeln erlaubt, und die Wohnung ist rauchfrei. Das Gebäude, das 1970 erbaut wurde, wurde 2017 umfassend renoviert, einschließlich neuer Aufzugsanlagen, und verfügt über isolierverglaste Fenster. Ein Energieausweis E ist anwendbar, und ein Führungszeugnis wird für die Eigentümergemeinschaft benötigt.
Eikendonck ist einzigartig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Vught entfernt, das Supermärkte umfasst und in der Nähe des Stadtzentrums von 's-Hertogenbosch liegt. Der Servicekomplex ist leicht von der Autobahn (A2 und N65) erreichbar, mit ausreichenden Parkplätzen rund um das Gebäude und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür. Es ist ideal für (junge) Senioren, die unabhängig, sicher und luxuriös leben möchten.
