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2273 JC (Voorburg - Zuid-Holland)
1.495 €/ Monat + 58 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hoogenraad NVM Makelaars
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Preis
1.495,00 €
Nebenkosten
58,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
1.553,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Volumen
249 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Haus Overburgkade, Voorburg - Zu Vermieten
2275 XX (Voorburg)
3.250 €/ Monat
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Vierzimmerwohnung befindet sich im dritten Stock und ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Immobilie wurde 2025 kürzlich renoviert und verfügt über neu installierte HR++ Doppelverglasung an der Vorder- und Rückseite sowie isolierte Außenwände von innen. Darüber hinaus wurde eine völlig neue Küche mit modernen Geräten installiert. Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Bad, das über angenehmes Tageslicht und ungehinderten Blick verfügt. Es gibt auch einen privaten, geräumigen (Fahrrad-)Abstellraum hinter dem Komplex auf einem gesicherten Gelände.
Die ruhige, aber zentrale Lage bietet ein hohes Maß an Annehmlichkeiten. In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Einkaufszentrum Koningin Julianaplein, mehrere Grundschulen und verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt "Laan van NOI" ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einfachen Zugang zu zahlreichen Zug-, Bus- (23), Straßenbahn- (2) und Randstadrail- (3, 4, E) Linien, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum von Den Haag sowie nach Delft, Zoetermeer, Rotterdam und Amsterdam bieten. Darüber hinaus sind verschiedene Hauptstraßen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Aufteilung umfasst einen zentral geschlossenen Haupteingang mit Gegensprechanlage und Briefkastenpanel, der zur Treppe führt. Der Eingang öffnet sich zu einem zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet; ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit angrenzendem Bad und Schiebetrennung; eine neu installierte Küche mit modernem Design, einschließlich einer Arbeitsplatte mit Spüle, einem 4-Zonen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Umluftofen, Kühlschrank/Gefriergerät und Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner; ein WC mit Waschbecken; ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer auf der Rückseite; ein Badezimmer mit einer ordentlichen Ausstattung, einschließlich Dusche und Waschtischmöbel; und ein zweites Schlafzimmer an der Vorderseite.
Im März 2025 werden die folgenden Verbesserungen abgeschlossen sein: die Installation von HR++ Doppelverglasung an der Vorder- und Rückseite, die Isolierung der Außenwände von innen und eine völlig neue Küche mit Geräten. Das aktuelle Energielabel C wird voraussichtlich nach Abschluss dieser Arbeiten auf Energielabel A verbessert.
Zusätzliche Mietinformationen umfassen Nebenkosten von 58 € pro Monat (für Beleuchtung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, Einbauküchengeräte und teilweise Möblierung), die Miete ist exklusive Gas, Strom und Wasser, und eine Kaution von 1.553 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit, Haustiere sind verhandelbar, und die Wohnung wird ab dem 1. April 2025 verfügbar sein.
