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4132 BN (Vianen - De Hagen)
2 000 €/ mois + frais de service de 95 €
Agent immobilier
Van Ekeren Kuiper Leerdam
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Prix
2 000,00 €
Frais de service
95,00 €
Disponible à partir du
1 mai 2025
Montant du dépôt
4 000,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
2
Année de construction
2024
Volume
585 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Solaire
Balcon
Orientation du jardin
Est
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Maison Bolgerijsekade 5, Vianen - À Louer
4131 NT (Vianen)
1 850 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement luxueux est situé à deux pas du centre-ville de Vianen, offrant une expérience de vie unique sur deux niveaux. Les grandes fenêtres créent une caractéristique accrocheuse qui améliore l'ambiance de l'espace. L'appartement est conçu pour un confort de vie avec des options d'accès au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, les résidents peuvent accéder au premier étage via le hall d'entrée central, qui comprend un ascenseur et un escalier. Ce niveau dispose également d'un espace de stockage externe privé. Le premier étage dispose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à diverses pièces, y compris une chambre principale mesurant 18,5 m², complète avec un dressing et une salle de bain attenante. Cette salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu, d'un double lavabo et de sanitaires modernes. De plus, il y a un WC séparé, une pièce de rangement pratique et un espace technique abritant les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que la pompe à chaleur, rendant l'appartement sans gaz et prêt pour l'avenir. L'appartement est également équipé de quatre panneaux solaires, contribuant à la durabilité environnementale et aux économies de coûts.
Le couloir donne accès à un balcon orienté à l'ouest d'environ 4,7 m². En continuant dans le couloir, les résidents trouveront un salon spacieux et une cuisine, caractérisés par de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Le plan ouvert est enrichi par une mezzanine qui ajoute au sentiment d'espace. La cuisine présente une configuration en coin avec un îlot de cuisson élégant et est équipée d'appareils Siemens, y compris une plaque de cuisson à induction avec extraction, une combinaison réfrigérateur-congélateur, un four combiné et un lave-vaisselle. Le plan de travail est en matériau composite et comprend un évier en acier inoxydable.
L'escalier dans le couloir mène au deuxième étage, où se trouvent une grande deuxième chambre et un généreux espace mezzanine, qui peut servir de bureau à domicile ou de troisième chambre potentielle. Cet espace surplombe le salon en dessous. À cet étage, il y a également une deuxième salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.
Les caractéristiques supplémentaires de l'appartement comprennent une place de parking privée juste à l'extérieur et un espace de stockage externe accessible via l'entrée centrale. L'appartement est bien équipé avec des systèmes écoénergétiques, y compris une pompe à chaleur, du triple vitrage et un chauffage par le sol. Il comprend également un grand balcon donnant sur l'eau (est) et un autre balcon côté ouest. L'emplacement idéal offre un accès facile au centre-ville animé de Vianen, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort et commodité.
