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5671 DW (Nuenen - Noord-Brabant)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
JaapinHuren
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Preis
2.250,00 €
Kautionsbetrag
2.250,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1990
Volumen
325 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Garagengröße
11
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
11
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und gut gepflegte möblierte 4-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer) befindet sich in einer sehr gefragten Lage, direkt im Zentrum von Nuenen. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Wohnkomplexes mit Aufzug und befindet sich im ersten Stock, mit zwei Terrassen - eine vorne, die von beiden Schlafzimmern zugänglich ist, und eine hinten, die vom Wohnzimmer zugänglich ist, was ausreichend Privatsphäre bietet.
Die Wohnung umfasst einen privaten Innenparkplatz und einen Abstellraum. Die Lage ist ideal, im Herzen von Nuenen, in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, Geschäften, Restaurants und einem charmanten Park mit verschiedenen Terrassen und Essmöglichkeiten. Die zentrale Halle, ausgestattet mit einem Gegensprechanlage-System, bietet Zugang zum Aufzug oder zu den Treppen, die zur gesicherten Empfangshalle führen, die mit der Wohnung, dem Abstellraum und der Tiefgarage verbunden ist.
Beim Betreten werden Sie von einem Flur mit Marmorboden empfangen, der zu den meisten Räumen führt und einen Hauswirtschaftsraum für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie den Heizkessel und das elektrische Panel enthält. Die vollständig geflieste Toilette befindet sich ebenfalls im Flur, mit einer stehenden Toilette und einem Waschbecken.
Das geräumige Wohnzimmer besteht aus einem Sitz- und Essbereich, der direkt zur halb-offenen Küche führt. Die Küche, in U-Form angeordnet, ist mit verschiedenen Schränken, einem 4-Brenner-Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein, und der Raum ist mit glatten verputzten Wänden, einer sprühlackierten Decke und hellen Laminatböden ausgestattet. Der Zugang zur geräumigen Dachterrasse ist über eine Tür vom Essbereich und Schiebetüren vom Sitzbereich möglich.
Die zweite Terrasse, die von beiden Schlafzimmern zugänglich ist, verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit viel Platz und einem eingebauten Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer, obwohl kleiner, bietet immer noch genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank, komplett mit einem eingebauten Waschbecken. Beide Schlafzimmer haben verputzte Wände, sprühlackierte Decken und Laminatböden und verfügen über eine Schiebetür oder eine Tür, die zur Seitenterrasse führt.
Das Badezimmer, das vom Flur aus zugänglich ist, ist vollständig in hellen Farben gefliest und verfügt über eine geräumige Dusche mit Thermostat, ein Doppelwaschbecken, einen Wandschrank, eine Toilette und einen Designerheizkörper. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Sonnenschutzrollos ausgestattet, und elektrische Rollläden sind an den Terrassenzugangstüren installiert.
Zusätzliche Merkmale sind eine Wohnfläche von ca. 112 m², ein privater Parkplatz (ca. 11 m²), ein privater Abstellraum (ca. 4 m²) im Keller, Klimaanlage mit Heizfunktion, Doppelverglasung in der gesamten Wohnung und eine hervorragende Lage im Zentrum von Nuenen. Die Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, und das Zentrum von Eindhoven ist nur 10 Minuten entfernt. Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist sofort für 2.250 € pro Monat verfügbar, mit einer erforderlichen Kaution von einem Monat.
