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5673 NL (Nuenen - Noord-Brabant)
1.900 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Eindhoven
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Preis
1.900,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
3.800,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1998
Grundstücksfläche
115 m²
Volumen
360 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Cozy garden with two terraces and a separate storage room for bicycles. Back entrance for easy access with bicycles/containers.
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Nuenen, nur südöstlich des Dorfzentrums. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 115 m² wird unmöbliert übergeben und verfügt über eine neue Küche, die 2022 installiert wurde, sowie eine neue Toilette und ein Badezimmer, die für 2025 geplant sind. Das Zentrum von Nuenen ist etwa 700 Meter entfernt und bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, während eine Bushaltestelle nur 100 Meter vom Haus entfernt hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen bietet. Darüber hinaus ist die Autobahn A270 nach Eindhoven oder Helmond leicht erreichbar.
Der Eingang des Hauses führt durch eine Halle, die mit dem hellen L-förmigen Wohnzimmer verbunden ist, das über einen Holzboden und einen Treppenschrank verfügt. Die moderne Küche, die sich an der Vorderseite des Hauses befindet, ist mit mehreren Geräten ausgestattet, darunter einem 4-flammigen Gasherd, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Kühlschrank, und bietet einen Blick auf den Vorgarten, der verschiedene Spielgeräte aufweist.
Im ersten Stock bietet die Diele Zugang zu drei Schlafzimmern, von denen zwei an der Rückseite und eines an der Vorderseite neben dem Badezimmer liegen. Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen begehbaren Dusche, einer Wandtoilette und einem Waschbecken ausgestattet. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiger Dachboden, der Stauraum bietet sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und die zentrale Heizungsanlage.
Der gemütliche Garten, der nach Nordosten ausgerichtet ist, umfasst zwei Terrassen und einen separaten Abstellraum, der für Fahrräder oder andere Gegenstände geeignet ist. Es gibt auch einen Hintereingang für einen bequemen Zugang mit Fahrrädern oder Containern. Die Mietdauer erfolgt unter einem festen Mietvertrag mit einer Mindestdauer von 12 Monaten, und die Miete schließt Kosten für Gas, Wasser, Stromverbrauch, TV + Internet und kommunale Steuern aus.
