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6663 NN (Lent - Lent)
1 405 €/ mois
Agent immobilier
REBO Wonen
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Prix
1 405,00 €
Disponible à partir du
1 mai 2025
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
2014
Surface du terrain
125 m²
Volume
375 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Rue
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1 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette attractive maison d'angle offre un espace de vie d'environ 125 m². Elle dispose d'un salon spacieux qui s'ouvre sur le jardin, offrant une atmosphère lumineuse et aérée. La cuisine de luxe est bien équipée avec des appareils encastrés, y compris un plan de travail en pierre composite, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson en céramique, une hotte en acier inoxydable, un four à micro-ondes combiné, un réfrigérateur-congélateur et un évier avec robinet mélangeur. Le rez-de-chaussée bénéficie du chauffage au sol, y compris le couloir, qui comprend également un compteur électrique et des toilettes.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités. La salle de bains est généreusement dimensionnée et comprend une baignoire, une douche séparée avec un écran, des toilettes supplémentaires et un lavabo. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier, où se trouvent les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. La propriété dispose également d'un jardin avant et arrière, avec le jardin arrière accessible par une entrée arrière et comprenant un abri de jardin en bois. Les jardins sont orientés à l'ouest, ce qui est idéal pour profiter du soleil de l'après-midi.
Située dans le quartier moderne de Lentseveld, cette propriété est proche des commodités essentielles, y compris la garde d'enfants, les écoles primaires, les transports en commun, les épiceries, les options de restauration, le sport et les installations culturelles. Le quartier est adjacent au centre historique du village de Lent, offrant un mélange de vie contemporaine et de charme traditionnel.
En termes d'accessibilité, vous pouvez rejoindre le cœur de Nimègue en 10 minutes en voiture ou via la gare à proximité. La gare propose des services fréquents vers Nimègue et Arnhem, avec des trains partant quatre fois par heure. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, desservant la ligne de bus 13 (Oosterhout-Nimègue-Wijchen) et la ligne de bus 15 (Nimègue-Wijchen).
