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6471 XV (Eygelshoven - Waubacherveld)
1 700 €/ mois
Agent immobilier
OAG Makelaars & Rentmeesters
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Prix
1 700,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2023
Montant du dépôt
3 000,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
1937
Surface du terrain
260 m²
Volume
630 m³
Chambres
6
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Terrasse
Description du jardin
Spacious garden with a large terrace and lawn, accessible from the living room and kitchen.
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Non
Nombre maximum de locataires
6
Appartement Torenstraat, Eygelshoven - À Louer
6471 JX (Eygelshoven)
1 750 €/ mois
Appartement Torenstraat, Eygelshoven - À Louer
6471 JX (Eygelshoven)
1 105 €/ mois
Appartement Berghofstraat, Eygelshoven - À Louer
6471 EL (Eygelshoven)
894 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette spacieuse maison semi-détachée située au Waubacherweg 4, 6471 XV Eygelshoven, est disponible à la location. Avec une superficie habitable généreuse de 180 m² et une superficie de terrain totale de 260 m², cette propriété est idéale pour une grande famille, offrant 6 chambres et 2 salles de bains. La maison est située à seulement 100 mètres de la gare sur une route calme, ce qui la rend pratique pour les trajets domicile-travail. La propriété a été entièrement rénovée et dispose d'une grande extension, d'un jardin, d'une allée, d'un sous-sol et d'un grenier accessible par un escalier fixe.
Construit à l'origine vers 1937, cette maison a subi une modernisation extensive. À distance de marche, vous trouverez des magasins, des écoles, des installations sportives et diverses routes de connexion. La maison est entièrement meublée et équipée, avec un intérieur moderne qui montre une attention aux détails. Elle est prête à être occupée immédiatement, garantissant une expérience de vie confortable.
Le plan comprend un sous-sol avec une zone de stockage d'environ 12 m². Le rez-de-chaussée est accessible depuis la rue et comprend un hall d'entrée menant à un salon spacieux (8,19 x 3,82 m) avec un éclairage LED intégré. Le salon communique avec la cuisine, qui est entièrement carrelée et équipée d'un îlot spacieux et de divers appareils intégrés, y compris une plaque de cuisson à induction à 5 feux, une hotte en acier inoxydable, une combinaison réfrigérateur-congélateur et un micro-ondes. La cuisine bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à un puits de lumière et a un accès direct à l'allée.
De plus, il y a une salle de jardin/salle de loisirs (5,04 x 4,78 m) à l'arrière de la maison, complète avec des puits de lumière et des portes doubles menant au jardin/terrasse. Cette pièce donne accès à une deuxième chambre (5,03 x 2,75 m) avec un accès similaire à la terrasse. La première salle de bains de cet étage est entièrement carrelée (3,49 x 2,75 m) et dispose d'une douche à l'italienne, d'un toilette et de branchements pour appareils de lavage. Le rez-de-chaussée entier, à l'exception du couloir, est équipé de sols carrelés et de chauffage par le sol, ce qui le rend adapté à tous les âges.
À l'extérieur, il y a une allée sur le côté de la maison avec une porte d'accès supplémentaire. Le jardin arrière est spacieux, avec une grande terrasse et une pelouse. Le premier étage comprend un palier avec trois chambres supplémentaires et un toilette séparé. La deuxième salle de bains (2,81 x 2,07 m) à cet étage est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble lavabo. Le deuxième étage est accessible par un escalier fixe et offre une grande pièce de grenier (6,87 x 5,43 m) avec deux fenêtres de toit Velux, adaptée comme sixième chambre. Le grenier abrite également l'installation de chauffage central.
La propriété est presque entièrement équipée de cadres en plastique et de double vitrage, et la plupart des fenêtres ont des volets. Elle est située à distance de marche du centre d'Eygelshoven, garantissant un accès facile aux commodités locales. La maison est disponible pour une occupation immédiate, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement familial.
