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9204 LS (Drachten - De Drait)
2 100 €/ mois
Agent immobilier
Dijkstra Makelaars
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Prix
2 100,00 €
Disponible à partir du
1 janvier 2024
Montant du dépôt
2 100,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2024
Surface du terrain
207 m²
Volume
611 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Balcon
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Appartement Houtlaan 61 b, Drachten - À Louer
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946 €/ mois
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1 395 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce bien locatif est situé dans un emplacement unique le long de la Waterfront Drachtstervaart, avec son propre emplacement d'amarrage. La construction de 17 maisons de ville uniques est terminée, et il y a une possibilité d'en louer une pour une période maximale de 12 à 18 mois. La maison dispose d'une superficie habitable généreuse de 149 m², et le salon au dernier étage offre une belle vue sur l'eau et le port du parc.
La période de location est fixée à 12 à 18 mois. La maison de ville est neuve et économe en énergie, affichant un label énergétique A++++ et équipée de 12 panneaux solaires. Elle dispose d'un chauffage par le sol à tous les étages, d'une pompe à chaleur et d'un système de ventilation mécanique. La propriété nécessite peu d'entretien, avec des cadres de fenêtres en PVC et un jardin arrière orienté au sud-ouest.
La maison comprend une cuisine de vie spacieuse avec deux ensembles de portes-fenêtres menant au jardin arrière ensoleillé. Si vous possédez un bateau, vous pouvez profiter de l'emplacement d'amarrage privé. L'emplacement est entouré d'eau dans la zone de Drachtstervaart, avec des écoles, une garderie et des aires de jeux à distance de marche. Il est également proche du centre commercial local De Drait et du centre de Drachten.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un hall qui donne accès à un vestiaire et des toilettes, à une salle de stockage intérieure à l'avant, et à une belle cuisine de vie qui sert de cœur à la maison. Cette cuisine moderne entièrement équipée est particulièrement attrayante grâce aux deux ensembles de portes-fenêtres menant au jardin arrière ensoleillé. Un escalier droit vous mène au prochain étage. Au premier étage, il y a un salon spacieux de plus de 46 m², divisé en deux zones, avec une vue imprenable sur le jardin privé, le quartier et l'eau à l'arrière, et une vue sur le nouveau port du parc à l'avant.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres spacieuses mesurant respectivement 13, 8 et 8 m². Cet étage comprend également deux salles de bains, chacune avec une douche et un lavabo. La salle de bains adjacente à la chambre principale comprend également des toilettes. Le jardin arrière est clôturé avec une clôture ornée de plantes grimpantes, offrant une belle vue et un accès à votre propre emplacement d'amarrage. Le jardin arrière ensoleillé, orienté au sud-ouest, est paysagé avec de la verdure et une terrasse.
Dans les environs immédiats, vous trouverez tout le nécessaire pour une vie de famille confortable. Le centre commercial local De Drait est juste au coin de la rue, offrant deux supermarchés et divers magasins. Les écoles et les crèches ne sont qu'à quelques minutes à pied, ce qui rend la vie quotidienne beaucoup plus facile. Le quartier est très adapté aux enfants, avec plusieurs aires de jeux et le parc Slingepark situé juste derrière la maison. Le centre de Drachten est également accessible à pied ou à vélo.
Pour une sortie ou des expériences culturelles, le centre de Drachten offre une large gamme de restaurants, cafés, magasins et institutions culturelles. De plus, vous êtes proche des magnifiques lacs frisons, idéaux pour les amateurs de sports nautiques. La Drachtstervaart est facilement accessible, avec l'autoroute A7 à seulement quelques minutes, offrant un accès rapide aux villes comme Groningen et Heerenveen. Les transports en commun sont également bien organisés, avec de bonnes connexions de bus vers Heerenveen, Leeuwarden et Groningen.
En résumé, cette maison de ville nouvellement construite offre le mélange parfait de confort, de style et d'emplacement. Découvrez par vous-même ce qui rend cette propriété si spéciale.
