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5215 CW (Den Bosch - Aawijk-Zuid)
1 145 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
Boumij Makelaars
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Prix
1 145,00 €
Frais de service
75,00 €
Disponible à partir du
1 avril 2025
Montant du dépôt
1 220,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
Type de propriété
Studio
Année de construction
2022
Volume
107 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de parking
Privé
Garage
Appartement Gasthuisstraat, Den Bosch - À Louer
5211 NP (Den Bosch)
1 275 €/ mois
Appartement Verwersstraat, Den Bosch - À Louer
5211 HX (Den Bosch)
1 575 €/ mois
Maison Uilenburg, Den Bosch - À Louer
5211 EV (Den Bosch)
2 475 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette studio attrayant est idéalement situé à distance de marche du centre commercial Het Rivierenplein, d'un arrêt de bus et de la zone naturelle et de loisirs 'De Oosterplas'. En quelques minutes à vélo, vous pouvez rejoindre le centre-ville animé de 's-Hertogenbosch. Les routes principales (A2, A59 et N65) sont également rapidement accessibles, ce qui rend cet emplacement très pratique pour les trajets domicile-travail.
La durabilité et le confort de vie sont au cœur de l'immeuble "De Aa". Le bâtiment présente une apparence moderne et luxueuse, réalisée grâce à un mélange de divers matériaux. Le jardin intérieur verdoyant améliore l'attrait général, offrant une combinaison parfaite de vie moderne et de verdure, à deux pas du centre-ville de 's-Hertogenbosch.
Le studio a un volume d'environ 107 m³ et une surface habitable d'environ 41 m², construit en 2022, et possède un label énergétique de A+++. La disposition privilégie le confort de vie, avec la cuisine et la salle de bain stratégiquement placées au centre du studio, le divisant en espaces de vie et de sommeil. La cuisine luxueuse est équipée d'appareils encastrés, y compris un évier, un réfrigérateur, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. La salle de bain est bien finie et comprend toutes les commodités nécessaires. Le salon donne également accès à l'espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Grâce aux fenêtres des deux côtés du studio, il y a toujours beaucoup de lumière naturelle. L'appartement est également équipé d'un sol en PVC avec chauffage par le sol et refroidissement optimal.
Le loyer est de 1 145,04 € par mois, hors frais de chauffage/refroidissement et charges de service de 75 € par mois. Une place de parking est incluse, tandis que les frais d'électricité et d'eau sont exclus. L'appartement sera disponible à partir du 1er avril 2025, avec une durée de location minimale de douze mois. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis.
Les critères d'éligibilité incluent un revenu mensuel brut maximum de 67 366 € pour les ménages d'une personne et de 89 821 € pour les ménages de plusieurs personnes, avec une exigence de revenu minimum de 3,5 fois le loyer brut par mois (47 258,40 € annuels). En cas de location avec un partenaire, les revenus bruts combinés seront pris en compte.
*Les photos sont indicatives de la propriété louée et peuvent différer de la réalité. Veuillez lire la description complète pour plus de détails.
