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6443 AE (Brunssum - Limburg)
748 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Preis
748,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Kautionsbetrag
1.496,00 €
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1985
Volumen
160 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Einzimmerwohnung befindet sich am Rande des Zentrums von Brunssum, angrenzend an den Vijverpark. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon, der einen einladenden Außenbereich bietet. Der Grundriss umfasst einen zentralen Eingang mit einem Gegensprechanlage, Briefkästen und einer Treppe, die zum Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer misst 6,75 x 5,55 Meter und ist hell und luftig, ergänzt durch eine offene Küche, die mit modernen Geräten wie einem 4-flammigen Gasherd, Dunstabzugshaube und Heißluftofen ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zum Balkon, der 5,75 x 2,00 Meter misst und sich an der Rückseite des Gebäudes befindet.
Das Schlafzimmer hat eine Größe von 4,42 x 2,70 Metern und bietet ausreichend Platz für Möbel. Das Badezimmer, das 2,85 x 1,80 Meter misst, umfasst eine Dusche, Toilette, Waschbecken und einen Anschluss für Waschmaschinen. Die Wohnung liegt zentral in der Nähe wichtiger Straßen, der Brunssummerheide und der NATO-Basis, was sie zu einer idealen Wahl für Einsteiger macht. Die Nebenkosten betragen 40,00 € pro Monat, und die angegebenen Maße sind ungefähr.
Eine Kaution von 1.496,00 € ist erforderlich. Die Mietbedingungen besagen, dass das Nettoeinkommen das Dreifache der monatlichen Miete (2.244,00 €) aus einer stabilen Einkommensquelle betragen muss. Einkünfte eines Partners können zur Hälfte berücksichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Wohnung nicht erlaubt sind.
Das Gebäude ist ein Portikus-Apartment, das 1985 erbaut wurde, mit einer Gesamtwohnfläche von 56 m², einem gebäudebezogenen Außenbereich von 10 m² und einem externen Abstellraum von 7 m². Das gesamte Volumen der Wohnung beträgt 160 m³. Sie besteht aus zwei Zimmern (einem Schlafzimmer) und einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage und ist mit Kabel-TV ausgestattet. Das Energielabel für die Wohnung ist C, und Heizung sowie Warmwasser werden durch eine gasbeheizte Zentralheizung bereitgestellt. Parkmöglichkeiten sind öffentlich verfügbar. Die Immobilie wird von einer Eigentümergemeinschaft (VvE) mit regelmäßigen Sitzungen, einem periodischen Beitrag, einem Rücklagenfonds, einem Wartungsplan und einer Gebäudeversicherung verwaltet.
