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6444 LD (Brunssum - Op de Vos)
1.475 €/ Monat
Immobilienmakler
Dassen & Hendrix Makelaardij
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Preis
1.475,00 €
Verfügbar ab
28. März 2025
Kautionsbetrag
2.900,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1984
Grundstücksfläche
165 m²
Volumen
425 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Garagengröße
14
Gartenbeschreibung
Fully tiled back garden with a sunshade and access gate on the right side of the building. There is also a charging station for electric cars in a public parking lot right next to the building.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Garagengröße
14
Haustiere erlaubt
Bedingt
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610 €/ Monat
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935 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses überraschend geräumige 4-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Brunssum. Das moderne Doppelhaus bietet eine komfortable Wohnumgebung mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, einem Einkaufszentrum und Schulen, die alle in kurzer Entfernung liegen. Die Lage bietet auch eine bequeme Anbindung an nahegelegene Städte wie Maastricht, Aachen und Roermond über die N300 Ringstraße sowie die Autobahnen A76 und A2.
Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, die zu einer Treppe und einem WC führt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, mit einer Größe von 7.64 x 4.78/3.78 m, und ist mit einem Parkettboden und Zugang zum Garten ausgestattet. Eine Schiebetür verbindet das Wohnzimmer mit der geschlossenen Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, darunter ein 5-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, Edelstahl-Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle und integrierte Kaffeemaschine. Die Küche bietet ebenfalls Zugang zum Garten durch doppelte Gartentüren, und es gibt einen Hauswirtschaftsraum hinter der Küche für zusätzlichen Stauraum und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, die vom Flur aus zugänglich sind. Schlafzimmer 1 hat eine Größe von 4.40 x 2.69 m und ist mit Laminatboden und einem Rollladen ausgestattet. Schlafzimmer 2 ist 3.18 x 2.69 m groß, mit Laminatboden, Einbauschränken und einem Rollladen, während Schlafzimmer 3 3.00 x 2.00 m misst, ebenfalls mit Laminatboden und einem Rollladen. Das Badezimmer auf dieser Etage umfasst eine Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Designheizkörper und Einbaustrahler.
Das zweite Obergeschoss ist über eine feste Treppe zugänglich und umfasst ein viertes Schlafzimmer mit einer Größe von 4.40 x 3.76 m, ausgestattet mit Vinylboden, Rollläden und eingebauten Stauraumschränken. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum mit Platz für die zentrale Heizung. Eine Innengarage mit den Maßen 4.86 x 2.86 m mit Strom und einem kippten Tor ist von außen zugänglich. Die Immobilie verfügt auch über eine Auffahrt an der Vorderseite und einen komplett gefliesten Garten hinten mit einem Sonnenschutz und Zugangstor. Ein öffentlicher Parkplatz in der Nähe umfasst eine Ladestation für Elektroautos.
Dieses Haus ist sofort verfügbar und wird möbliert mit Wand- und Bodenverkleidung angeboten. Es ist vollständig mit Rollläden ausgestattet und hat ein Energielabel C. Die Mietdauer ist unbefristet, mit einem Minimum von 12 Monaten. Der Gesamtmietpreis beträgt 1475 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution von 2900 € erforderlich. Die Mietbedingungen umfassen eine Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der Miete, und Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Rauchen ist im Haus nicht gestattet. Dassen & Hendrix Makelaardij fungiert als Mietagent für diese Immobilie, und alle Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt, ohne dass daraus Rechte abgeleitet werden.
