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6446 XH (Brunssum - Treebeek)
1.310 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Limburg
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Preis
1.310,00 €
Verfügbar ab
4. Juli 2025
Kautionsbetrag
2.470,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1917
Grundstücksfläche
154 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses vollständig möblierte Familienhaus in der Engerstraat in Brunssum bietet einen komfortablen Wohnraum in einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft. Die Umgebung ist gut ausgestattet mit verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, alles in fußläufiger Entfernung. Die Bewohner können auch in der Nähe befindliche Sporteinrichtungen, Parks und gastronomische Angebote genießen. Die Immobilie ist bequem mit dem Auto erreichbar und liegt in der Nähe wichtiger Autobahnen, was sie ideal für Pendler macht.
Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss mit drei Schlafzimmern im ersten Stock. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Auf der Rückseite befindet sich ein großzügiger Garten sowie ein Waschraum/Speicherraum und eine Garage oder ein Gartenhaus. Das Wohnzimmer, das sich an der Vorderseite befindet, verfügt über einen warmen Holzboden, während die Küche mit Fliesen und modernen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter eine Dunstabzugshaube, ein Cerankochfeld, ein Kühlschrank, ein Elektroherd, eine Geschirrspülmaschine und eine Kombi-Mikrowelle. Ein Gefrierschrank ist ebenfalls im Abstellraum vorhanden.
Im ersten Stock sind die drei Schlafzimmer auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt, jedes mit Rollläden ausgestattet, um Licht zu steuern und Privatsphäre zu gewährleisten. Der Flur ist klimatisiert und hat einen stilvollen Holzboden, während die Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet sind. Darüber hinaus gibt es einen kleinen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Praktikabilität des Hauses erhöht.
Der Außenbereich wird gut genutzt mit einer überdachten Terrasse, die zur Waschküche führt, die mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Der tiefe Garten ist vollständig gefliest für eine einfache Pflege und umfasst eine Garage oder ein Gartenhaus für sicheres Parken von Fahrzeugen oder zusätzlichen Stauraum. Der Garten kann auch von hinten betreten werden, was Flexibilität für die Gestaltung und potenzielle Nutzung als zusätzlicher Parkplatz oder ruhiger Außenbereich bietet.
