Dit goed onderhouden hoekhuis ligt in de rustige en gezinsvriendelijke buurt Hondsbroek en biedt een perfecte mix van comfort en gemak. Met een ruime garage en energielabel C is deze twee-onder-een-kapwoning ideaal voor gezinnen die een vredige levensstijl zoeken. Het huis beschikt over 4 slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, perfect om van buitenactiviteiten te genieten. Gelegen nabij de rand van het bos, biedt het pand optimale privacy terwijl het dicht bij essentiële voorzieningen ligt.
De begane grond beschikt over een entreehal met een meterkast, een gedeeltelijk betegeld toilet met een wastafel, en een L-vormige woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De semi-open keuken, ontworpen in een hoekopstelling, is perfect voor culinaire enthousiastelingen. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een gedeeltelijk betegelde badkamer uitgerust met een wastafel, een tweede toilet en een ligbad met douche. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, omvat een extra slaapkamer, een centrale verwarmingsinstallatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De buitenruimte omvat een op het zuidwesten gelegen achtertuin met een terras, wat een perfecte plek biedt voor ontspanning. Het pand beschikt ook over een garage met een kanteldeur en een oprit met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Handig gelegen nabij belangrijke wegen naar Maastricht, Heerlen en Eindhoven, biedt het gemakkelijke toegang tot supermarkten, een bakkerij, basisscholen en andere voorzieningen, allemaal op loop- of fietsafstand.
Beschikbaar voor huur voor €1.200 per maand, met een bijkomende servicekost van €10 per maand. Een borg van €2.400 is vereist. Het pand is beschikbaar vanaf 1 februari 2024, met een minimale huurperiode van 12 maanden. Roken en huisdieren zijn toegestaan, en het pand is geschikt voor maximaal zes bewoners. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing, vloer-, dak- en muurisolatie, en wordt verwarmd door een Vaillant HR Pro gasboiler, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie.