LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
1722 LG (Zuid-Scharwoude - Noord-Holland)
€ 1.545/ maand
Makelaardij
Van der Borden Huur & Beheer
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.545,00
Beschikbaar vanaf
1 april 2025
Borgsom
€ 3.090,00
Type contract
B
Minimale duur
24
Staat
Goed
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2021
Volume
432 m³
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Tuin
Beschrijving tuin
The garden with a back entrance is located to the south. In the garden, there is a wooden shed equipped with lighting and electricity.
Oriëntatie tuin
Zuid
Type parkeergelegenheid
Straat
Huisdieren toegestaan
Voorwaarden
Muziekinstrumenten
Onderhandelbaar
Borgerlant 3, Zuid-Scharwoude - Te Huur
1722 LE (Zuid-Scharwoude)
€ 1.595/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Zoekt u een ruim familiehuis in een moderne, jonge buurt? Dan bent u hier aan het juiste adres! Dit pand is gelegen in het pittoreske, groene gebied van "Wonen in Langedijk," net boven Alkmaar. Omringd door het prachtige Geestmerambacht en het unieke Rijk der Duizend Eilanden, is dit huis in 2021 opgeleverd en klaar voor nieuwe bewoners.
Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik. Scholen, een kinderopvang en een gezondheidscentrum zijn om de hoek in de aangrenzende wijk Mayersloot. Voor uw dagelijkse boodschappen of een ontspannen middag winkelen biedt het nabijgelegen winkelcentrum BroekerVeiling een breed scala van meer dan 40 winkels en gratis parkeren.
De indeling van het huis is als volgt: Op de begane grond vindt u een entree, hal, bijkeuken, toilet en een trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een open moderne keuken uitgerust met composiet werkbladen en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast/vriescombinatie, convectieoven met magnetronfunctie en een inductiekookplaat met afzuigkap. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de op het zuiden gerichte achtertuin via dubbele deuren.
Op de eerste verdieping is er een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche, wandtoilet en een dubbele wastafel met spiegel. De zolder heeft een overloop en een vierde ruime slaapkamer met twee dakramen, evenals een technische ruimte met de centrale verwarmingsinstallatie en een aansluiting voor de wasmachine.
De op het zuiden gerichte tuin heeft een achteringang en een houten schuur met verlichting en elektriciteit. Belangrijke details zijn een kredietwaardigheidscheck als onderdeel van de huurprocedure, de vereiste dat de huurder het pand moet inrichten, en de mogelijkheid om vloeren, badkameraccessoires, diverse raamdecoraties en verlichting van de vertrekkende huurder over te nemen, met een te bepalen compensatie. Roken is niet toegestaan, en huisdieren zijn toegestaan na overleg. Onderhoud is gebaseerd op de wettelijke regeling voor kleine reparaties, en het pand is duurzaam ontwikkeld en aangesloten op het HVC warmtenet. Het energielabel is A, wat wijst op goede energie-efficiëntie.
Dit pand is beschikbaar vanaf 1 april 2025, met een huurovereenkomst op basis van een ROZ-contract voor een periode van 24 maanden. Gedurende deze periode kan de huurder de overeenkomst niet vervroegd beëindigen. Na deze periode gaat de huurovereenkomst onbepaalde tijd door met een opzegtermijn van één kalendermaand. De maandelijkse huur is €1.545, exclusief stadsverwarming, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen, met een borg van €3.090. De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast op voorstel van de verhuurder, beginnend op 1 juli 2026. De inkomenseis voor beoordeling is dat het bruto maandinkomen van de hoofdinkomensgever gelijk moet zijn aan 3,5 keer de basishuur. Als de hoofdinkomensgever in dienst is, moet hij een vast dienstverband hebben of de mogelijkheid van een verlenging. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Zelfstandigen moeten jaarcijfers van de afgelopen twee jaar en een prognose voor het huidige/komende jaar overleggen.
Deze advertentie is zorgvuldig samengesteld. Echter, foto's en tekst kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Er kunnen geen rechten aan de advertentie worden ontleend. Lees de volledige beschrijving.
