LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6902 PH (Zevenaar - Gelderland)
€ 1.875/ maand + € 500 servicekosten
Makelaardij
Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.875,00
Servicekosten
€ 500,00
Beschikbaar vanaf
1 maart 2025
Borgsom
€ 7.125,00
Type contract
A
Minimale duur
24
Type woning
Appartement
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
1971
Volume
643 m³
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Terras
Oriëntatie tuin
Oost
Type parkeergelegenheid
Privé
Gebouwvoorzieningen
Huisdieren toegestaan
Nee
Flat Nobelstraat, Utrecht
3512 EM (Utrecht)
€ 2.495/ maand
Familiehuis NieuwPaskehaag 256905 WJ Zevenaar - Te Huur
6905 WJ (Zevenaar)
€ 1.350/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Te huur is een unieke zakelijke woonruimte gelegen aan de Nobelstraat 1-A in Zevenaar. Deze woning is exclusief voor ondernemers met een bedrijf of beroep aan huis dat past binnen de toegestane bestemmingen. De woning beschikt over een geïntegreerde kantoor-/bedrijfsruimte van ongeveer 193 m², aangevuld met een ruim en charmant dakterras van 82 m² en een aangewezen parkeerplaats op het terrein.
Gelegen in het bedrijfspark Tatelaar, geniet deze woning van een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen, waaronder de A12, en het centrum van Zevenaar. Het gebied Tatelaar heeft een rijke geschiedenis in perifere detailhandel, automotive en meubelbedrijven, maar is recent uitgebreid met sport- en recreatiefaciliteiten, zoals sportscholen en padelbanen. Deze levendige omgeving maakt het een ideale locatie voor zowel werk als ontspanning.
De indeling van de woning is doordacht ontworpen. Op de begane grond is er een gezamenlijke entree en hal (gedeeld met de garage), die leidt naar een privé-ingang en hal met een meterkast. De eerste verdieping omvat een overloop, een bijkeuken, een centrale lichte hal, een toilet, vier slaapkamers of kantoorruimtes, waaronder één met een loggia, een moderne badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel, en een ruime woonruimte (ongeveer 50 m²) die overloopt in een serre (16 m²) en het uitgebreide dakterras met opslag.
Extra voorzieningen zijn onder andere airconditioning, een centrale verwarmingsinstallatie, inbouwkeukenapparatuur en vloerafwerkingen. De bijgevoegde afbeeldingen zeggen veel over de kwaliteit en aantrekkingskracht van de woning. Het toegestane gebruik volgens het bestemmingsplan staat activiteiten toe binnen de milieucategorieën 1 en 2, waaronder groothandel, productontwikkeling, transport en recreatieve activiteiten. Verdere informatie is op aanvraag beschikbaar, en het beoogde gebruik is onderhevig aan goedkeuring van de eigenaar.
De huurvoorwaarden zijn als volgt: de huur bedraagt €1.875 per maand, met servicekosten van €100 per maand voor onderhoud van installaties, waarvoor de huurder verantwoordelijk is volgens de algemene bepalingen. Een voorschot voor gas, water en elektriciteit is vastgesteld op €400 per maand. De huurperiode wordt in overleg bepaald, maar is minimaal 2 jaar, met een bankgarantie ter hoogte van 3 maanden huur en kosten. De jaarlijkse indexering is gebaseerd op de CPI-index, en de huurovereenkomst zal worden geformaliseerd in overeenstemming met het ROZ-model, inclusief algemene en specifieke bepalingen, zoals de verplichting om periodieke toegang aan de verhuurder te verlenen voor afgesproken gebruiksinspecties. De woning is alleen beschikbaar voor ondernemers wiens gebruik aansluit bij de bestemmingsomschrijving. Huisregels zijn van toepassing, inclusief die met betrekking tot huisdieren en roken. Houd er rekening mee dat er toezicht is op het buitenterrein via de garage.
De woning is beschikbaar voor bewoning in overleg, vanaf 1 maart 2025. Aanbiedingen en voorstellen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar en de gemeente. Gelieve alleen te reageren als u een geschikte bedrijfsbestemming heeft. Meer informatie of bezichtigingen zijn op aanvraag beschikbaar. Lees de volledige beschrijving voor details.
