LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Vind je weg naar huis met meer dan 20.000 aanbiedingen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
4724 CH (Wouw - Noord-Brabant)
€ 1.190/ maand
Makelaardij
Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.190,00
Borgsom
€ 2.380,00
Minimale duur
24
Type woning
Appartement
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2023
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Elektrisch
Balkon
Oriëntatie tuin
Oost
Type parkeergelegenheid
Privé
Gebouwvoorzieningen
Huisdieren toegestaan
Nee
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit huurappartement is gelegen in het charmante en levendige dorpscentrum van Wouw. Aan de achterzijde is er een beveiligd parkeergebied met aangewezen parkeerplaatsen voor bewoners. Het gebouw is uitgerust met twee liften en twee trappenhuizen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang. Gelegen op de eerste verdieping, heeft het appartement zijn ingang vanuit de galerij. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar de meterkast. Het appartement is volledig gasvrij, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Vanuit de hal stapt u de ruime woonkamer binnen, die beschikt over een open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer heeft dubbele deuren die openen naar het oostelijk gerichte balkon, zodat u optimaal van de ochtendzon kunt genieten.
Het appartement omvat twee goed onderhouden slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een technische ruimte met de lucht-water warmtepomp. Voor geïnteresseerden omvatten de huurvoorwaarden een model huurovereenkomst conform ROZ-normen, met een minimale huurperiode van twee jaar. De borg is vastgesteld op twee keer de maandhuur. De huurder is verantwoordelijk voor het registreren van de huurwoning op zijn naam voor de levering van gas, water, elektriciteit, alsook TV- en internetdiensten.
Om in aanmerking te komen voor het huren van dit appartement, zal het inkomen van de huurder worden beoordeeld op basis van de criteria "huurprijs x 3,5 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van de huurder." Documentatie zoals kopieën van loonstroken van de afgelopen drie maanden, een werkgeversverklaring en een identiteitsbewijs zijn vereist. De uiteindelijke beslissing over de huur aanvraag ligt bij de verhuurder.
De algemene ingang beschikt over een centrale hal met toegang tot de lift, trappenhuis, postbussen en een video-intercomsysteem. De privé-opslagruimte (nummer 13) is voorzien van elektriciteit. De privé-parkeerplaats (nummer 13) is ook inbegrepen. De indeling van het appartement omvat een hal met een video-intercom, afgewerkt met non-woven behang en PVC-vloer. De uitgebreide installatie van de meterkast omvat 8 groepen, een kookgroep, een extra groep voor zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars. Het betegelde toilet heeft een wandcloset en een klein wastafel. De woonkamer heeft non-woven behang, PVC-vloer en dubbele deuren die naar het balkon leiden. Het balkon ligt op het oosten en biedt voldoende zonlicht. De open keuken is ontworpen met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een afzuigkap.
De technische ruimte herbergt de warmtepomp, mechanische ventilatiebox en omvormer voor de zonnepanelen. Het appartement is gebouwd met traditionele metselwerk en betonnen vloeren, met een dak dat een combinatie van hellende en platte daken heeft. Het is goed geïsoleerd met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, evenals HR++ isolerende beglazing in houten kozijnen. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een warmtepomp, gelegen in de technische ruimte, die ook vloerverwarming levert. Het pand is volledig geïsoleerd en uitgerust met zes zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntieclassificatie van A++++.
