Villa Margrietlaan 335, Vught - Te Huur

Gelegen in het prestigieuze villa park 'De Tuinen van Heym', beschikt dit prachtige huis over een geïntegreerde garage, een ruime oprit en een grote zonnige voortuin. Met een perceelgrootte van ongeveer 172 m² en een woonoppervlakte van 130 m² (exclusief garage en zolder), biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Gebouwd in 2010, toont het uitstekende onderhoud en modern design, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een serene, maar toegankelijke locatie.

De Margrietlaan is aantrekkelijk gelegen in het gerenommeerde nieuwe villaplan 'De Tuinen van Heym' in Vught-Noord. Deze unieke locatie benadrukt openbaar groen, veiligheid en verkeersarme straten, terwijl het nog steeds op loopafstand van het dorpscentrum ligt, dat een breed scala aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en het schilderachtige Vughtse Heide en watersportcentrum de IJzeren Man biedt. De buurt is goed verbonden met zowel privé- als openbaar vervoer, met tal van aangename fiets- en wandelroutes in de buurt, en het centrum van 's-Hertogenbosch ligt op slechts een paar minuten afstand.

Binnen zijn de plafonds afgewerkt met wit stucwerk en zijn alle muren voorzien van moderne glasvezelbehang. De entree heeft een enkele binnendeur met glas voor extra licht. De mooie en uitnodigende woonkamer is compleet met een houten vloer en verbindt met het (zonnige) terras via twee aparte deuren. De semi-open keuken is luxueus uitgerust en gescheiden van de woonkamer door een kleine bar, met een moderne Systemat keuken in mat wit met een donker stenen aanrechtblad en opbergruimte, compleet met Bauknecht inbouwapparatuur, waaronder een grote combi/oven, vaatwasser, ruime koelkast, gasfornuis en design afzuigkap.

De garage, toegankelijk van buitenaf via een rolluik en van binnenuit met een deur, is standaard afgewerkt. Sommige vergelijkbare huizen in deze serie hebben deze garage omgebouwd tot een extra (werk)kamer. De royaal bemeten eerste verdieping bestaat uit een grote overloop, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met een inloopdouche, bad en wastafel. Er is ook een apart toilet met een fontein en een aparte wasruimte/technische (centrale verwarming) ruimte. De kamers op de eerste verdieping zijn vergelijkbaar afgewerkt als de begane grond, met gestucte plafonds, glasvezel wandbekleding en houten vloeren. Ten slotte leidt een uitschuiftrap vanaf de overloop naar een bijzonder grote zolder/hobbykamer (met stahoogte en een raam in de voorgevel dat aangenaam natuurlijk licht biedt).

In de Margrietlaan zijn verschillende vergelijkbare huizen verhuurd en komen af en toe beschikbaar voor herverhuur. Alle huizen zijn luxueus en netjes afgewerkt op een vergelijkbare manier. Daarom kunnen de weergegeven foto's niet allemaal van hetzelfde huis zijn, maar ook gedeeltelijk vergelijkbare (buren)huizen weergeven. Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt aan meerdere geïnteresseerden. De informatie is zorgvuldig samengesteld; echter, buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onnauwkeurigheden en onvolledigheden van de verstrekte informatie, noch kunnen er rechten worden ontleend aan de vermelde informatie. De afmetingen zijn bij benadering. Bezichtigingen zijn alleen op afspraak via ons kantoor. Lees de volledige beschrijving.